Gothenburghof 123067 DB RotterdamOosterflank

Kopers opgelet! Hier tref je een superleuke 4-kamer HOEKwoning op 171 m2 eigen grond, met een ruime en lichte living, een complete keuken, drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De woning beschikt over een grote zonnige tuin op het oosten, voorzien van een fraaie overkapping! Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! De ligging is ideaal: in een rustige straat, maar op loop-/fietsafstand van verschillende supermarkten, restaurants, Alexandrium Shopping Center, NS Station Rotterdam-Alexander, meerdere metrostations. Ook diverse grote uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken, zoals de A16 en A20. Via de woningentree kom je in de hal die toegang geeft tot de woonkamer. De lichte, tuingerichte living biedt een prettige leefruimte met een fijne verbinding naar buiten. De grote, zonnige tuin op het oosten is een absolute plus van deze woning. Dankzij de fraaie overkapping kun je hier het hele jaar door heerlijk genieten van buiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de complete keuken in hoekopstelling. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Via de overloop heb je toegang tot drie nette, ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of thuiswerkplekken. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, kolomkast en nette betegeling. Op de overloop is bovendien een praktische opstapplaats voor de wasmachine en droger. Kortom: een comfortabele, sfeervolle woning waar je zo in kunt trekken. WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Bijzonderheden: • Bouwjaar 1979; • Woonoppervlakte 86m2; • Inhoud 269m3; • Perceeloppervlakte 171m2; • Complete keuken in hoekopstelling; • 3 Ruime slaapkamers; • Moderne badkamer; • Zonnige en sfeervolle achtertuin gesitueerd op het oosten; • Aangebouwde overkapping; • Energielabel B; • Volledig voorzien van isolerende beglazing; • Verwarming en warm water via stadsverwarming; • Gesitueerd in een rustige en kindvriendelijke buurt; • Op loopafstand van diverse scholen; • Metro Station Oosterflank en Prinsenlaan binnen 500 m; • NS-station Rotterdam Alexander op 5 min fietsen; • Winkelcentrum Alexandrium op 10 min lopen of 3 min fietsen; • Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving; • Het Kralingse Bos op 12 min fietsen; • Nabij uitvalswegen A16 en A20; • Gelegen op eigen grond; • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.