Molenstraat 1583052 XJ RotterdamSchiebroek

Molenstraat 158 te Rotterdam - Schiebroek Modern ingerichte 5-kamerwoning in een groene en kindvriendelijke wijk met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Dit goed onderhouden gezinshuis biedt o.a. een lichte woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 balkons en zonnige tuin op het zuidoosten. In 2023 zijn er zonnepanelen geplaatst. De ligging is rustig in een kindvriendelijke omgeving en zeer nabij de diverse horecagelegenheden en winkels aan de Peppelweg. Een unieke plek in de wijk! Voor de dagelijkse boodschappen is er o.a. een Albert Heijn en een Plus supermarkt, op vrijdag is er een gezellige kleinschalige markt. In de directe omgeving zijn meerdere scholen, speelplekken en kinderdagverblijven te vinden en Speelpark Plaswijckpark ligt op slechts 5 minuten fietsen. Tevens ligt de woning heel centraal nabij de Ringdijk. Tramlijn 25 stopt vlakbij en Metrolijn E rijdt in minder dan tien minuten naar Rotterdam CS en binnen ca. 25 minuten naar Den Haag CS. Op de fiets is het centrum van Rotterdam binnen 20 minuten bereikbaar. De uitvalswegen rondom Rotterdam zijn snel en eenvoudig met de auto te bereiken. Begane grond: entree, vestibule met meterkast, gang met trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en toilet met fontein. Lichte doorzonwoonkamer met grote raampartij aan de voorzijde, gezellige open haard en dubbele deuren naar de achtertuin. Moderne open keuken aan de achterzijde met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Ook vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk. De begane grond heeft een fraaie eiken houten vloer. 1e verdieping: overloop. Slaapkamer I aan de voorzijde met airconditioning en toegang naar het 1e balkon op het noordwesten. Thans is er een schuifpui, in december wordt deze vervangen door een nieuw kozijn met draai-kiepdeur. Slaapkamer II aan de achterzijde is zeer royaal, heeft tevens airconditioning en biedt toegang tot het 2e balkon op het zuidoosten. Slaap-/zijkamer III is tevens aan de achterzijde gelegen. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, brede wastafel met meubel, handdoekenradiator en 2e toilet. 2e verdieping: overloop met gedeelte voor de wasmachine en cv-ketel. In het ruimste gedeelte van de overloop is een 2e badkamer gerealiseerd, voorzien van een ligbad en wastafel. Slaapkamer IV is zeer ruim en licht door de grote dakkapellen aan de voor- en achterzijde en is voorzien van airconditioning en een vaste kastenwand. Tuin: De achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuidoosten en beschikt over een stenen berging en achterom. De voortuin biedt voldoende plek voor een zitje en/of fietsen. Energielabel: C voorzien van dubbel glas/HR++ glas en 6 zonnepanelen. Oplevering: in overleg Voor alle afmetingen van de woning zie de digitale plattegronden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper.