Sluiskreek 813079 CK RotterdamGroot IJsselmonde

Rotterdam - Kreekhuizen Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "stuur een e-mail". Vraagprijs € 320.000,-- k.k. Royale tussenwoning met voor- en achtertuin in de Kreekhuizen. Deze voormalige huurwoning dient intern te worden gerenoveerd, maar kent wel een enorme woonoppervlakte. Winkels Keizerswaard, scholen en openbaar vervoer voorzieningen allen in de directe nabijheid van deze aantrekkelijke woning in wording. Indeling: Begane grond: De woning is toegankelijk via een ruime voortuin en bevindt zich aan een autoloze voetpad. Entree/hal met aan de linkerzijde de meterkast, garderobe kast, sanitair ruimte met toilet en fonteintje, trap op gang naar de verdieping en een bergruimte onder de trap voor de dagelijkse boodschappen. De klassieke doorzon woonkamer heeft een grote oppervlakte en aan de voorzijde zicht over het rustige straatbeeld van de Sluiskreek en aan de achterzijde tot de tuin. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De gesloten keuken heeft een keukenblok en een wasmachine aansluiting. Tevens is hier aanwezig een achterdeur tot de tuin. De tuin heeft een afmeting van circa 10 × 5 m en is gelegen op het zonnige Westen. De tuin is netjes bestraat en omheind met een hekwerk. De berging bevindt zich direct achter de tuin. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot de vier royale slaapkamers. Alle kamers hebben ongeveer dezelfde afmeting en zijn verdeeld over voor- en achterzijde. De overloop geeft tevens toegang via een vlizotrap tot de bergzolder met opstelplaats CV- combiketel (bouwjaar 2013). Maakt u hier een nieuwe woonverdieping van? De eenvoudige badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel, toilet, douche gelegenheid en een wasmachine aansluiting. Kenmerken: - Nette eengezinswoning in Kreekhuizen; - Voor- en achtertuin aanwezig; - Vier ruime slaapkamers; - Voormalige huurwoning met mogelijkheden. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 32m² - Keuken totaal ca. 8m² - Badkamer totaal ca. 3m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 9m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 9m² - Slaapkamer 3 totaal ca. 12m² - Slaapkamer 4 totaal ca. 10m² - Zolder totaal ca. 52m² - Tuin totaal ca. 50m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Volledig eigen grond. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.