Smitshoekseweg 2033084 LS RotterdamCharlois Zuidrand

Karaktervol wonen met ruimte, sfeer en verrassend veel mogelijkheden. Ruimte, karakter en een bijzondere hoeveelheid leefruimte komen hier op een mooie manier samen. Deze karaktervolle woning onderscheidt zich door de authentieke details die op verschillende plekken prachtig bewaard zijn gebleven. Karakteristieke glas-in-loodramen, raampartijen, de erker en andere oorspronkelijke elementen zorgen voor een warme sfeer en geven de woning haar geheel eigen uitstraling Indeling: U komt aanrijden op een royale oprit, waar plek is voor meerdere auto’s. Begane grond: De ruime gang vormt een sfeervolle binnenkomst, waarbij de karakteristieke terrazzovloer met klassieke bies direct in het oog springt en het authentieke karakter van de woning benadrukt. Vanuit de gang zijn de verschillende vertrekken bereikbaar en leidt de trap naar de bovengelegen verdiepingen. De woonkamer is royaal van formaat en dankzij de vele raampartijen heerlijk licht. De karakteristieke erker aan de voorzijde vormt een fraaie blikvanger, terwijl de glas-in-loodramen, de open haard en andere authentieke details de ruimte extra sfeer en karakter geven. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, waardoor een uitnodigende leefruimte ontstaat om met familie en vrienden samen te komen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken, uitgevoerd in een landelijke stijl die prachtig aansluit bij het karakter van het huis. De keuken biedt volop werk- en kastruimte en is voorzien van een royaal vrijstaand fornuis met oven. Ook de vrijstaande Boretti koel- en vrieskast past met zijn klassieke vormgeving perfect binnen het geheel. De lichte fronten, het donkere werkblad en de zorgvuldig gekozen apparatuur geven de keuken een warme en tijdloze uitstraling. Vanuit de keuken is er bovendien een fijne verbinding met de tuin en de royale overkapping. Ook aan praktische ruimte ontbreekt het niet: onder de woning bevindt zich een kelder, ideaal voor extra opslag. Eerste verdieping: Vanaf de ruime overloop zijn drie slaapkamers en twee badkamers bereikbaar. De indeling biedt veel comfort en privacy, waarbij de royale hoofdslaapkamer een bijzondere plek inneemt. De zichtbare houten balken en fraaie donkere natuurstenen vensterbanken geven de verdieping een warme en sfeervolle uitstraling. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een eigen inloopkast en en-suite badkamer. De en-suite badkamer is voorzien van een douche en wastafel en is direct vanuit de hoofdslaapkamer bereikbaar. Vanuit de slaapkamer is bovendien het balkon bereikbaar. De combinatie van slaapruimte, inloopkast, eigen badkamer en balkon maakt dit tot een heerlijk compleet privévertrek De overige twee slaapkamers zijn eveneens prettig van formaat. De ruimtes lenen zich uitstekend als slaap-, kinder-, of werkkamer. De tweede badkamer is ruimer uitgevoerd en beschikt over een ligbad, aangevuld met de overige sanitaire voorzieningen. Daarmee biedt deze verdieping zowel het gemak van een eigen badkamer bij de hoofdslaapkamer als een separate badkamer voor de overige slaapkamers. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer en diverse vaste kasten onder de schuine kap. De kapconstructie en schuine dakvlakken geven deze verdieping een geheel eigen karakter. Een fijne ruimte die zich naast slaapkamer ook uitstekend leent als werk-, hobby- of logeerruimte. Een bijzonder bijgebouw Achter op het perceel bevindt zich een royaal bijgebouw dat de mogelijkheden van het geheel aanzienlijk vergroot. Hier vind je onder andere een ruime tuinkamer met openslaande deuren naar buiten, een garage, toilet, een zolder en een eigen kelder. De tuinkamer is een heerlijke extra leefruimte en kan naar wens worden gebruikt als lounge, werkplek aan huis of hobbyruimte. Daarboven bevindt zich bovendien een zeer royale zolder, waardoor ook hier een grote hoeveelheid aanvullende ruimte beschikbaar is. Volop ruimte rondom Niet alleen binnen, maar ook buiten valt de hoeveelheid ruimte direct op. De woning en het bijgebouw worden van elkaar gescheiden door een zeer royale tuin, waardoor een bijzonder gevoel van vrijheid en privacy ontstaat. Er is volop gelegenheid voor meerdere terrassen, speelruimte en verschillende plekken om van de zon en het groen te genieten. Een karaktervolle woning waar authentieke details, glas-in-lood, royale vertrekken en een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte samenkomen. De combinatie van het woonhuis, de grote tuin, overkapping, tuinkamer, garage, en kelders maakt dit tot een bijzonder compleet geheel voor wie royaal wil wonen zonder de charme van een karakteristiek huis te hoeven missen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1926 - Volledig gerenoveerd in 2009 - 2 badkamers - 4 slaapkamers - Parkeren op eigen terrein - Beschikt over een garage - 1704 m² eigen grond - Circa 188 m² woonoppervlakte - 215 m² externe bergruimte - Karakteristieke glas-in-loodramen - Terrazzovloer met klassieke bies