Wildbaan 1-D3075 DN RotterdamVreewijk

Ruime 3-laagse eengezinswoning met volop mogelijkheden in het groene Vreewijk! Bent u op zoek naar een royale gezinswoning? Dan is deze ruime eind-woning in het geliefde en groene Vreewijk absoluut een bezichtiging waard! Gelegen in een rustige straat, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning de ideale combinatie van ruimte, comfort en potentie. Deze fijne woning beschikt over drie woonlagen, een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een royale zolderverdieping én een west georiënteerde achtertuin met stenen berging. Hier krijgt u alle ruimte om uw woonwensen werkelijkheid te maken. Denk aan een moderne leefkeuken, een stijlvolle badkamer of zelfs een extra slaapkamer of thuiswerkplek op zolder. Wonen in Vreewijk Vreewijk staat bekend om haar karakteristieke uitstraling, brede lanen, veel groen en prettige woonomgeving. Een wijk waar rust en ruimte centraal staan, terwijl u toch profiteert van de nabijheid van de stad. Openbaar vervoer, scholen, winkels, Zuidplein, Ahoy en het Maasstad Ziekenhuis bevinden zich allemaal op korte afstand. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De lichte woonkamer beschikt over een praktische trapkast en biedt via de achterdeur toegang tot de achtertuin. De open keuken is netjes uitgevoerd en biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een eigentijdse droomkeuken. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Zolderverdieping De ruime open zolder met dakraam biedt verrassend veel mogelijkheden. Hier kunt u eenvoudig een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer creëren. Tevens bevinden zich hier de opstelplaats van de CV-ketel en de mechanische ventilatie. Buitenruimte De diepe achtertuin is voorzien van een achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven, met voldoende ruimte voor een terras, speelplek of groene tuin. Bijzonderheden Gelegen op eigen grond Bouwjaar 1987 Volledig voorzien van dubbel glas Verwarming en warm water via CV-ketel Perceel ca. 145 m² (het perceel dient nog te worden uitgemeten) Transport via Govers Spil Notarissen Geen vragenlijsten beschikbaar Diverse aanvullende voorwaarden van toepassing, waaronder: zelfbewoningsplicht, ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule en tuinonderhoudsverplichting Kosten kadastrale uitmeting komen voor rekening van de koper. Kortom: een ruime woning met veel potentie op een fijne locatie in één van de groenste en meest karaktervolle wijken van Rotterdam. Bent u klaar om hier uw droomhuis van te maken? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging — deze kans wilt u niet missen! Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van deze woning. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Ondanks zorgvuldige meting kunnen verschillen in meetuitkomsten ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het meten. Indien de exacte gebruiksoppervlakte voor u van belang is, adviseren wij u de woning zelf op te meten of dit door een deskundige te laten uitvoeren. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.