Zevenkampse Ring 2753068 PZ RotterdamZevenkamp

Ruime en lichte eengezins hoekwoning aan de Zevenkampse Ring, jouw nieuwe thuis in Rotterdam! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met een royale tuin, veel leefruimte én een rustige ligging in Rotterdam? Dan is deze charmante woning aan de Zevenkampse Ring precies wat je zoekt! De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Zevenkamp, met diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie (zoals de Zevenhuizerplas en het Rottemerengebied) op korte afstand. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen ben je bovendien zo in het centrum van Rotterdam of onderweg naar andere delen van het land. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst stap je in een nette hal met toegang tot de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de open keuken is dit een heerlijke plek om samen te komen, te koken en te genieten. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en geven een prachtig uitzicht op de diepe achtertuin, waar je in alle rust kunt ontspannen. Vanwege de diepte van de achtertuin is er de mogelijkheid om nog een stuk uit te bouwen. Achter de tuin bevindt zich nog een praktische vrijstaande schuur, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Het toilet bevindt zich bij de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Boven bevinden zich twee slaapkamers. Aan de voorzijde vind je de ruime hoofdslaapkamer met een moderne ensuite badkamer. Aan de achterzijde ligt een tweede slaapkamer die perfect geschikt is als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Deze is voorzien van knieschotten waardoor je nog veel extra bergruimte hebt. Tweede verdieping: De verrassend ruime zolder biedt volop mogelijkheden. Hier vind je een royale derde slaapkamer of werkkamer, voorzien van sfeervolle schuine daken en velux dakramen voor extra lichtinval. Daarnaast nog veel extra bergruimte op de overloop, tevens zit hier de wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - Goed onderhouden eengezins hoekwoning - Ruime, zonnige achtertuin met ruime schuur - Houten kozijnen met deels dubbel glas, deels HR++ glas - Lichte woonkamer met open keuken - Drie (slaap)kamers en heel veel bergruimte - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Gelegen op erfpachtgrond die eindigt op 31-12-2056. Jaarlijkse erfpachtcanon van ca 2150 euro met jaarlijkse indexatie op 22-07-2026 en herziening van de canon op 22-07-2032 - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Energielabel B - Gelegen in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen in de buurt - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!