Diogenesstraat 213076 AB RotterdamLombardijen

MOOI GROOT! Ben jij op zoek naar een unieke, praktische ingedeelde BEDRIJFSRUIMTE/ GARAGE (CATEGORIE 1) voor kleinschalig kantoor en/of opslag? De Diogenesstraat 21 en 21/1 zijn twee samengevoegde garageruimten, zodat een oppervlakte van maar liefst 67 m2 tot je beschikking staat. De vraagprijs is € 169.500,- K.K.  De garageruimte kan aan twee kanten worden betreden en is mooi hoog. Aan de voorzijde is nu een hoogwaardige aluminium pui geplaatst, met daarachter een kantoorruimte, separaat toilet en kleine pantry. Overigens is er extra bergruimte beschikbaar op de zolderruimte in het verlaagde plafond. De achterzijde is toegankelijk via een roldeur waarbij een groot deel van de garageruimte een hoogte heeft van maar liefst 3.80 meter hoog. Er is een stroom- en watervoorziening en een camera/ alarminstallatie aanwezig. Tenslotte is er een verwarmingselement aanwezig van de blokverwarming in het complex.  De locatie is in Rotterdam-Lombardijen, dichtbij de uitvalswegen van de Ring rond Rotterdam.  Algemeen: * Eigen grond. * Aluminium pui met dubbele beglazing en een elektrisch rolluik. * Handmatig bedienbare roldeur aan de achterzijde. * Voorzien van camera en alarminstallatie. * Radiator (blokverwarming complex; jaarlijkse afrekening - kosten indicatie ca. € 500,-).  * Voorzien van elektra (kosten ca. € 25,-- per maand). * Voorzien van wateraansluiting. * Toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Totale oppervlakte ca. 67 m² Bijdrage V.v.E.      : ca. € 29,00 per maand  Bouwjaar              : 1963 Oplevering            : Kan spoedig