Langeplaat 1033181 ZJ Rozenburg (ZH)Rozenburg

Keurig verzorgd appartement met een prachtig groen uitzicht vanaf beiden kanten van het appartement! Er zijn 2 ruime slaapkamers, ieder met een eigen balkon, een moderne keuken en badkamer. Het appartement is volledig uitgevoerd met kunststof kozijnen en is gelegen op de 4e verdieping, met zowel aan de voor- als achterzijde een balkon. Op de begane grond bevindt zich een eigen kelderberging. De ligging is aan de rand van een park, wat zorgt voor een groene leefomgeving. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt, een medisch centrum en openbaar vervoer. INDELING: Op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijk, afgesloten portiek met brievenbussen, een trappenhuis en toegang tot de ruime kelderberging. De berging heeft een hele praktische locatie tegenover de trapopgang voor het makkelijk inparkeren van de fiets of spullen vanuit de berging naar boven te brengen. We gaan naar het appartement op de 4e verdieping. De meterkast is toegankelijk vanuit het portiek, direct naast de voordeur. De entree van het appartement bestaat uit een hal met een intercom voor het openen van de portiekdeur. Vanuit deze hal zijn de woonkamer, 2 slaapkamers en de keuken bereikbaar. De badkamer is bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer. We beginnen in de woonkamer aan de achterzijde van het complex, waar je kunt genieten van een vrij uitzicht op de Groene Gordel van Rozenburg. De woonkamer heeft grote raampartijen en biedt een prettige, lichte leefruimte. De keuken ligt aan de voorzijde van het appartement en heeft een rechte indeling met een lang aanrechtblad. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een combimagnetron (vervangen in 2024). Daarna komen we in de hoofdslaapkamer. Deze beschikt over toegang tot een ruim balkon en de badkamer. De badkamer is in 2026 vernieuwd en beschikt over een aparte douche en een wastafel met spiegel. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer heeft dezelfde vloertegel als het toilet en de wanden zijn met beton ciré afgewerkt. De 2e slaapkamer is eveneens ruim te noemen en heeft ook een eigen balkon. De radiator in deze kamer is in 2024 vervangen. Verder vinden we in de hal nog de toiletruimte, die in 2025 is vernieuwd! Er is een hangend closet geplaatst en moderne betegeling op de vloer toegepast, dezelfde vloertegel als in de badkamer. De wanden zijn als-design panelen bedekt. Een leuk detail is de nis in de wand! Bijzonderheden: * Bouwjaar 1967 * Oplevering mogelijk vanaf begin november 2026 * Het toilet is in 2025 vernieuwd, de badkamer in 2026 * Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (op de bovenlichtjes na; deze zijn voorzien van enkel glas). De voordeur is van hout Verwarming via blokverwarming (voorschot € 70,- per maand) * Huurboiler voor warm water (€ 16,45 per maand). Het contract van de huurboiler dient door de koper te worden overgenomen * VvE-bijdrage € 204,- per maand (inclusief voorschot stookkosten van € 70,- per maand) * Het appartement wordt verkocht met een ouderdomsclausule Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.