De Ruijterstraat 253181 VG Rozenburg (ZH)Rozenburg

Wat een charmant huis is dit!!! Een bijzonderheid kunnen we wel stellen. In het centrum van Rozenburg maar wel én vrijstaand én op een rustige plek. Dit jaren '50 huis is zeer sfeervol en de huidige eigenaren hebben daar nog een schepje bovenop gedaan. Er is onder andere een passende aanbouw geplaatst waardoor de woonkamer is vergroot. Verder zijn de dakgoten vernieuwd en beide dakkapellen. Naast de kunststof kozijnen is de woning op tal van punten ook verduurzaamd. Zo zijn de spouwmuren geïsoleerd en ook de vloer en het dak. De tuin is geheel opnieuw aangelegd en daarin vinden we ook een grote garage. Echt een plaatje. En niet te vergeten: de woning is levensloopbestendig in verband met de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Indeling begane grond: Entree in hal. Toegang tot slaapkamer. Vanuit de hal is er ook toegang tot de woonkamer met erker. Deze is voorzien van fraaie shutters. Voorts vinden we er ook de open keuken. Deze heeft een moderne L-vormige inrichting en in 2021 is een deel van de apparatuur vernieuwd. De woonkamer is voorzien van een chique PVC vloer in visgraatmotief. Vanuit de keuken is er toegang tot een 2e gang met trapopgang, trapkelderkast en apart toilet. Ook vinden we hier de badkamer met grote douche en vaste wastafelmeubel en witgoedaansluitingen. Indeling eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 knusse slaapkamers die beiden vergoot zijn middels een dakkapel. Ook op deze verdieping zien we een PVC visgraatvloer. Buiten: Op een perceel van 499m2 eigen grond heeft de eigenaar de tuin zeer verzorgd aangelegd. We zien terrassen, een oprit, borders en hagen en een gazon. Er is een ruime stenen garage met vliering. Het aanwezige duivenhok zal worden verwijderd voor de overdracht.