Stofakkers 327963 AN Ruinen (Gem. De Wolden)Ruinen

Deze hoekwoning met vrijstaande stenen berging is gelegen in een woonwijk aan een rustige straat. De kavel is 270 m2 groot, waarbij de achtertuin op het zuid-westen is georiënteerd. Naast de woning ligt officieel nog ongeveer 4,5 meter eigen grond. Het gezellige dorpscentrum rondom de Brink biedt onder andere winkels, horeca en diverse voorzieningen. Voor gezinnen zijn er scholen en sportverenigingen in en rondom het dorp. De ligging is bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van natuur en buitenleven. Ruinen ligt aan de rand van het Nationaal Park Dwingelderveld, waardoor uitgestrekt heidevelden, bossen en prachtige fiets- en wandelrouter vrijwel letterlijk om de hoek liggen. Tegelijkertijd zijn grotere plaatsen zoals Hoogeveen en Meppel goed bereikbaar voor een uitgebreider winkelaanbod en voorzieningen. Begane grond: * entree/hal met trapopgang en trapkast * toiletruimte met staand closet en fontein * woonkamer met schuifdeuren naar eetkamer * dichte keuken met inbouwapparatuur (4 pits gaskookplaat, oven, koel/vriescombinatie, afzuiging en close in boiler) en tuindeur 1e verdieping: * overloop met vlizotrap naar zolder * 4 slaapkamers, grotendeels voorzien van vaste kasten * 3/4 betegelde badkamer met witgoedaansluiting, wastafel, staand closet en douchecabine Zolder: * royale bergruimte met CV combiketel opstelling Bijzonderheden: * de woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie alsmede grotendeels dubbele beglazing * energielabel C * 1969: bouwjaar van de woning * 2019: installeren nieuwe CV combiketel (Intergas, in eigendom) * 2022: aanbrengen vloerisolatie en dakisolatie