Hopweg 658313 RH RuttenRutten-landelijk gebied

Aan de rand van Lemmer in het buitengebied van Rutten staat dit erf met woning en schuren op een perceel van ca. 12.000 m². Een plek waar rust, ruimte en vrijheid samenkomen. De woning beschikt over een authentieke uitstraling en biedt volop mogelijkheden voor kopers die graag hun eigen woonwensen willen realiseren.   Oppervlakte wonen:                            152 m² Externe bergruimte domeinschuur:       459 m² Externe bergruimte:                            158 m²   Begane grond: Via de entree komt u in de hal met toilet en toegang tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer en eetkamer bieden een prettige basis voor een sfeervol woonhuis. Daarnaast beschikt de woning over een serre, waar u kunt genieten van het uitzicht op het buitenleven. De keuken sluit aan op een tweede hal en praktische bijkeuken.   Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer voorzien van ligbad, douche en toilet en drie vaste kasten. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, ideaal als bergruimte.   Domeinschuur: Via de bijkeuken loopt u direct de domeinschuur in welke is opgedeeld in een garage, opslag, paardenstal en berging.   Schuur: Op het erf staat nog een vrijstaande schuur welke momenteel in gebruik is als opslag.   Tuin: Om de woning ligt een grote tuin, deze bestaat voor het grootste gedeelte uit gazon en biedt vele mogelijkheden.   Indeling woning:   Begane grond: Entree, hal, toilet, woonkamer, eetkamer, serre, keuken, hal en bijkeuken.   Eerste verdieping: Overloop, vier slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet.   Vlizotrap naar zolder.   Bijzonderheden:   Royaal opgezet erf. Landelijke ligging op korte afstand van Lemmer. Ideaal voor liefhebbers van rust en buiten wonen.   Bestemming:   Het erf heeft een agrarische bestemming.   Kadastrale gegevens:   Gemeente Noordoostpolder, sectie G, nummer 2239, groot ca. 11.805 m² Gemeente Noordoostpolder, sectie G, nummer 2201, groot ca. 244 m² Bijzonderheden:   Gunning voorbehouden en aanvaarding in overleg.