Van Tuyll van Serooskerkenweg 467261 CZ RuurloGarvelinkkamp

Vrijstaand en (vrijwel) gelijkvloers wonen in een aansprekende bungalow op een royaal perceel van 665 m². Ruimte, privacy, een verrassend speelse indeling en vooral héél veel groen: deze vrijstaande woning uit 1975 biedt het allemaal. Met een woonoppervlakte van circa 139 m², een inhoud van circa 506 m³ en een royaal perceel van 665 m² heb je hier volop mogelijkheden. De woning is vrijwel geheel gelijkvloers opgezet, beschikt over meerdere slaapkamers, twee badkamers en wordt omringd door een fraai aangelegde tuin. Tel daar de ruime garage/carport, berging, royale oprit en de ligging aan de rand van Ruurlo bij op, en het plaatje is compleet. Indeling: Via de entree kom je binnen in de hal, hier vind je onder andere een separaat toilet, de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is zonder twijfel een van de blikvangers. De royale afmetingen, hoge en deels oplopende plafonds en de hooggeplaatste raampartijen zorgen voor een opvallend ruimtelijk effect. Grote ramen brengen veel daglicht naar binnen en bieden op meerdere plaatsen zicht op het omliggende groen. Zeker ook in de aangebouwde serre. De verschillende niveaus en zithoeken geven de leefruimte een speels karakter. De sfeervolle open haard vormt daarbij een mooi middelpunt en draagt bij aan de warme en uitnodigende uitstraling van de woonkamer. Er is volop plaats voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Aansluitend vind je de keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van voldoende kastruimte, een ruim werkblad en diverse inbouwapparatuur. De halfopen verbinding met de woonkamer zorgt ervoor dat koken en wonen prettig met elkaar verbonden zijn. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan er op dit moment één in het gebruik is als kantoor-/werkkamer. Daarmee heb je niet alleen voldoende ruimte voor een gezin, maar ook voor thuiswerken, hobby’s of logees. De aanwezigheid van twee badkamers is daarbij een praktisch pluspunt. Eén badkamer beschikt over een ligbad en wastafel; de andere is ingericht met een douche en wastafel. Buitenleven: Hou je van tuinieren en buitenleven? Dan kun je hier je hart ophalen. Het perceel van 665 m² is rijk begroeid en met veel aandacht aangelegd. Volwassen bomen, hagen, siergrassen, hortensia’s en uiteenlopende vaste planten zorgen voor kleur, beschutting en privacy. Extra praktisch is de pompinstallatie bij de carport, die zowel aan de voor- als achterzijde van de woning over een waterpunt beschikt. Rondom de woning zijn verschillende terrassen en zitplekken gecreëerd, zodat je altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw kunt vinden. Ook aan de voorzijde vormt het groen een mooie natuurlijke omlijsting van de woning. Op de ruime oprit heb je bovendien volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Garage, carport en berging: Ook aan bergruimte heb je geen gebrek. De woning beschikt over een royale garage van circa 4,40 x 5,22 meter, ideaal voor de auto, fietsen, een werkbank of extra opslag. Daarnaast is er aan de woning een ruime overdekte carport aanwezig. Achter op het perceel vind je bovendien een vrijstaande berging met overkapping, handig voor bijvoorbeeld tuingereedschap en tuinmeubilair. Bijzonderheden • Vrijstaand en gelijkvloers wonen • Energielabel C • Verwarming en warm water middels een ATAG cv-ketel uit 2022.