Damaststraat 503295 VD 's-Gravendeel's-Gravendeel Woonkern

Op zoek naar een woning die je helemaal naar je eigen smaak kunt verbouwen en inrichten? Kijk dan eens naar deze ruime tussenwoning, die ligt in een gezellige woonwijk in het dorp, op kleine afstand van scholen en winkels. De woning is gebouwd in 1972 en staat op een perceel van 128 m² eigen grond. De interne afwerkingen zijn verouderd en kunnen wel een opfrisbeurt gebruiken, of misschien wil je deze helemaal vernieuwen. Ook het onderhoud aan de buitenkant (schilderwerk) behoeft aandacht. In de basis is dit echter een solide huis met veel ruimte en prima geschikt voor een (toekomstig) gezin. Het is dan ook zeker een investering waard! De indeling is als volgt: entreehal met meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteinbakje. De woonkeuken is verrassend groot en biedt ruimte aan een uitgebreide L-vormige inrichting en ook een grote eethoek past erin. De keukeninrichting is neutraal van kleur en is uitgevoerd met meerdere inbouwapparaten. Aan de tuinkant bevindt zich de woonkamer. Dit is een mooie, bijna vierkante ruimte, met veel lichtinval dankzij het grote raam en de deur. De begane grondvloer is afgewerkt met laminaat. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan er één is uitgevoerd met een wastafel. De badkamer is vanaf de overloop en vanuit een slaapkamer bereikbaar. Deze is ingericht met een douchegelegenheid en een wastafel. Het tegelwerk is neutraal van kleur. Heel prettig is de aparte toiletruimte op de overloop. De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. De overloop geeft toegang tot de was- en stookruimte, waar ook nog de nodige bergruimte beschikbaar is. De vierde slaapkamer is voorzien van een tuimelraam en een wastafel. De woning wordt centraal verwarmd en de ketel is van 2021. Vrijwel alle ramen en kozijnen zijn uitgevoerd met dubbel glas. Het keukenraam is voorzien van een screen en aan de achtergevel hangt een zonnescherm en voor het grote raam eveneens een screen. Aan de voorkant van de woning is een aangebouwde berging, geschikt voor de fietsen en opslag. In de achtertuin staat nog een houten berging. De tuin ligt op het oosten. Al met al een leuke starters- of kluswoning, die veel mogelijkheden biedt. De oplevering kan op korte termijn al plaatsvinden. Heb je belangstelling? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Mail of bel met MarQuis makelaars & taxateurs. Welkom! In de koopovereenkomst zullen een zogenaamde niet-zelf-bewonen-clausule en ouderdomsclausule worden opgenomen. De makelaar kan hierover meer vertellen.