Rijkestraat 413295 BS 's-Gravendeel's-Gravendeel Woonkern

Op zoek naar iets bijzonders? Kijk dan eens naar deze verbouwde woonboerderij, die staat aan één van de meest gewilde straten in het dorp. Deze vrijstaande woning is oorspronkelijk rond 1902 gebouwd. Vanaf 2002 is er een ingrijpende verbouwing/renovatie uitgevoerd, waarbij een deel van de authentieke details en gebouwen behouden is gebleven. Met name het woonhuis is gemoderniseerd en uitgevoerd met hedendaags comfort. Dit heeft geresulteerd in een prettig (familie)huis met een flink woonoppervlak. De indeling met verschillende kamers en o.a. een woonkeuken maken dat het knus en gezellig is. Achter het woonhuis bevinden zich diverse werkplaatsen/bergingen met aan het eind een overkapping die grenst aan de tuin. Het karakteristieke oude bakhuisje is bewaard gebleven. Achterop het terrein is in 2007 ook nog een garage gebouwd in een bijpassende stijl. Het geheel staat op een perceel van maar liefst 762 m² eigen grond. Al met al een heerlijk huis met veel extra ruimtes, uitermate geschikt voor hobby's of werken aan huis. De oplevering kan al op korte termijn plaatsvinden. De indeling is als volgt: zijentree met entreehal met toiletruimte, trapgang en toegang tot de keuken en de woonkamer. De dichte keuken heeft een uitgebreide hoekopgestelde inrichting met voldoende kastruimte en is uitgevoerd in een landelijke stijl met een solitair fornuis en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk; een praktische ruimte met een extra (werk)keuken. De woonkamer grenst aan de straat. Deze heeft een royaal formaat en beschikt over een mooie schouw met gashaard. De erker in de zijgevel zorgt voor veel extra licht en een prettige lichtinval. Een tweede entree op de begane grond leidt naar een hal met de meterkast en een badkamer. Deze biedt plaats aan een douchegelegenheid, een toilet en een wastafel. Ook is er (vanuit de hal) een deur naar een extra ruimte met openslaande deuren en een onbenoemde ruimte (met aansluitingen voor de wasapparatuur). Feitelijk bevinden deze ruimtes zich al in de oorspronkelijke schuur. Op de verdieping zijn drie slaapkamers, een tweede badkamer en een aparte toiletruimte. Eén van de slaapkamers heeft een klein balkon. De prachtige badkamer is ingericht in een klassieke stijl met o.a. een douchegelegenheid, een ligbad, een wastafelmeubel met spiegel en een bijpassend houten opbergkastje. De halfrond afgewerkt dakkapel zorgt voor een leuk nisje. De houten vloer is afgewerkt met epoxy en is zodoende bestand tegen water. Praktisch is de vaste kast met veel extra bergruimte. Het achterste gedeelte van schuur biedt plaats aan een tweetal werkruimtes/bergingen. Boven de eerste werkruimte is een grote zolder, die met een vaste steektrap bereikbaar is. De overkapping is eigenlijk het begin van de diepe achtertuin. Karakteristiek, mooi opengewerkt en groot genoeg voor feesten en partijen. In de tuin staan het oude huisje en de garage. Op het achterste dakvlak van de schuur liggen 20 zonnepanelen. Het woonhuis is uitgevoerd met dubbele beglazing (behalve de keukendeur) muur-, vloer- en dakisolatie. De woonkamer, keuken, hal en toiletruimte aan de voorzijde zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Met de tekst, foto's en plattegronden hebben wij geprobeerd een eerste indruk van het object te schetsen. Heeft dit uw nieuwsgierigheid gewekt? Kom dan gerust eens vrijblijvend kijken en maak een afspraak voor een bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. Welkom!