van den Binckhorststraat 22691 SE 's-GravenzandeDorp oost

“STIJLVOL HOEKAPPARTEMENT MET LUXE WOONKEUKEN, HOGE PLAFONDS EN EEN RUIM OVERDEKT TERRAS” Bent u op zoek naar een appartement waar ruimte, licht en luxe samenkomen? Dan is dit een woning die u gezien moet hebben. Dit stijlvolle en uitstekend afgewerkte hoekappartement combineert een indrukwekkende plafondhoogte, een royale en lichte leefruimte, een luxe woonkeuken met kookeiland en een heerlijk overdekt terras van circa 15 m². Met een woonoppervlakte van circa 86 m², twee ruime slaapkamers, een eigen parkeerplaats, een berging en energielabel A biedt deze woning alles voor comfortabel en zorgeloos wonen. Dankzij de hoekligging geniet u van extra raampartijen, veel privacy en een vrij uitzicht over het groen vanuit het terras. Het appartement maakt deel uit van een modern appartementencomplex uit 2014 met een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Locatie De woning is gelegen aan de Van den Binckhorststraat in de jonge en geliefde woonwijk in 's-Gravenzande. Hier woont u in een rustige, groene omgeving met een park direct voor de deur, terwijl het gezellige centrum van 's-Gravenzande, diverse winkels, supermarkten, restaurants en sportverenigingen. Ook het strand, de duinen en de uitvalswegen richting andere Westlandse dorpskernen zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond Via de eigen voordeur komt u direct binnen in de ruime hal, die dankzij de privé-entree een aangenaam gevoel van privacy biedt. Vanuit hier zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de plafondhoogte van circa 3,40 meter, de grote raampartijen rondom en de hoekligging baadt deze ruimte de hele dag in het daglicht. De openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten en zorgen voor een heerlijke woonbeleving. De luxe open woonkeuken is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en beschikt over diverse hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Het ruime werkblad en de vele kastruimte maken de keuken niet alleen fraai om te zien, maar ook bijzonder praktisch. Vanuit de woonkamer bereikt u het ruime, overdekte terras van circa 15 m². Door de gunstige ligging en het vrije uitzicht over het groen is dit een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten. De ruime hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een extra kast. De tweede kamer is momenteel in gebruik als kledingkamer met veel opbergruimte, maar kan desgewenst eenvoudig worden ingericht als werkkamer, hobbyruimte, slaapkamer of logeerkamer. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en ingericht met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte met wandcloset. De praktische technische ruimte biedt plaats aan de cv-ketel, de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden – Het bouwjaar betreft 2014; – De woonoppervlakte bedraagt 86 m². – Definitief energielabel A geldig tot en met 14-08-2029; – Er is een actieve VvE aanwezig met een maandelijkse bijdrage van € 121,70; – Houten kozijnen met HR++ beglazing; – Er is een separate berging aanwezig; – Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats. Vraagprijs: € 495.000,- k.k. Oplevering: In overleg.