van Heuven Goedhartlaan 52694 AA 's-GravenzandeVreeburgh

Gelijkvloers wonen met een heerlijk ruime én zonnige tuin! Deze leuke benedenwoning is gelegen in de populaire wijk Vreelande, op loopafstand van het gezellige centrum van ’s-Gravenzande. De woning is goed onderhouden en beschikt over een moderne keuken en badkamer, en een ruime slaapkamer aan de voorzijde. Maar het echte pluspunt is toch wel de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Met een eigen berging, achterom en volop ruimte om lekker buiten te zitten, is dit een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Kortom: comfortabel en gelijkvloers wonen, met een ruime zonnige tuin én het centrum binnen handbereik! Ligging: - lopend bent u snel in het gezellige centrum van ‘s-Gravenzande, met vele winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden; - ook het strand en de zee zijn makkelijk bereikbaar; - met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken; - voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Indeling Begane grond: - entree via de verzorgde voortuin; - entree/hal voorzien van laminaat, meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje; - ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaat; - volledig betegelde moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel handoekradiator, aansluiting wasmachine/droger en mechanische ventilatie; - moderne open keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vrieskast en vaatwasser; - lichte woonkamer voorzien van laminaat, kast met opstelplaats combiketel en unit mechanische ventilatie, screen en loopdeur naar de zonnige tuin; - achtertuin gelegen op het zuidoosten, voorzien van sierklinkers en buitenkraantje; - stenen berging voorzien van elektra; - achterom. Bijzonderheden: - kadastrale aanduiding: gemeente ’s-Gravenzande, sectie K nummer 5376, appartementsindex 2 - bouwjaar ca. 2000; - stenen berging; - achterom; - zonnige tuin op het zuidoosten; - houten kozijnen; - HR++ glas; - Remeha combiketel, bouwjaar 2019; - energielabel A; - meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars; - actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. €125,- per maand; - gebruiksoppervlakte ca. 68 m2 berging ca. 7 m2 inhoud ca. 203 m3 Details: - de oven en kookplaat zijn in 2022 vervangen, de vaatwasser in 2024 en de afzuigkap is in 2025 vervangen; - het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd; - de mechanische ventilatie is in 2025 vernieuwd.