Anjerstraat 182691 LM 's-GravenzandeHeenweg

Ruim, licht en heerlijk wonen in een kindvriendelijke omgeving, met vier slaapkamers, volop bergruimte en fijne buren om je heen! Aan de Anjerstraat 18 staat deze verrassend ruime gezinswoning. Een huis waar ruimte en licht direct opvallen en waar je met vier slaapkamers alle kanten op kunt. De rustige en kindvriendelijke omgeving maakt het plaatje compleet. Geen druk verkeer voor de deur, veel kinderen die gezellig met elkaar spelen en zowel een basisschool als kinderopvang op loopafstand. Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met het toilet, de trap naar boven en praktische kastruimte. De woonkamer is lekker ruim en dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht naar binnen. Er is volop plek voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken uit 2022, voorzien van een oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit hier loop je door naar de serre. Een fijne extra ruimte die echt bij de woning betrokken kan worden en zorgt voor een mooie verbinding met de achtertuin. Aansluitend aan de serre bevindt zich bovendien nog een praktische inpandige berging. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en één van de kamers beschikt over praktische vaste kastruimte. De badkamer is vernieuwd in 2022 en voorzien van een regendouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Door de dakramen komt er prettig daglicht binnen en daarnaast is er onder de schuine dakvlakken bijzonder veel bergruimte. Met vier slaapkamers is dit dan ook echt een woning die goed past bij een gezin, maar natuurlijk ook ruimte biedt voor een thuiswerkplek of hobbykamer. Tuin: Ook buiten is er lekker de ruimte. De woning beschikt over een voor- en achtertuin. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging met daarvoor een overkapping. Ideaal voor de fietsen, tuinspullen en alles wat je liever niet in huis bewaart. Ligging: De Anjerstraat ligt in een fijne en kindvriendelijke woonomgeving in ’s-Gravenzande. Volgens de huidige bewoners is het juist de combinatie van rust, ruimte en de buurt die het hier zo prettig wonen maakt. Er is weinig druk verkeer en kinderen uit de buurt spelen gezellig met elkaar. Een basisschool en kinderopvang liggen op loopafstand. Ook voor de dagelijkse boodschappen, winkels, sportverenigingen en horeca kun je in ’s-Gravenzande goed terecht. En met het strand, de duinen en het Staelduinse Bos in de omgeving woon je hier ook nog eens heerlijk dicht bij de natuur. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 118 m² - Perceeloppervlakte: 146 m² - Energielabel A - Vier slaapkamers - Badkamer en keuken uit 2022 - School en kinderopvang op loopafstand - Oplevering: in overleg - Notariskeuze: koper, doch regio Westland Overige bepalingen: In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.