Kornalijn 112691 SX 's-GravenzandeEdelstenenwijk

‘GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING IN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WIJK OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN ’S-GRAVENZANDE!’ Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning op een centrale locatie? Maak dan kennis met Kornalijn 11! Deze woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een moderne badkamer en een lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken. In de royale achtertuin kunt u heerlijk ontspannen. Locatie: De Kornalijn 11 is gelegen in de populaire Edelstenenwijk, een kindvriendelijke buurt die bekend staat om haar groene en rustige omgeving. Het gezellige centrum van ’s-Gravenzande bevindt zich op korte afstand, net als het Westlandse strand, diverse scholen en sportfaciliteiten. Bovendien zijn uitvalswegen naar omliggende dorpskernen en snelwegen snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, een separaat toilet, een handige garderobekast en de trap naar de eerste verdieping. Een stijlvolle glazen tussendeur leidt naar de open keuken, die uitkomt in de brede, tuingerichte woonkamer met uitzicht op de achtertuin. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een donker natuurstenen werkblad. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder grote gaskookplaat met oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. De achtertuin, gelegen op het noorden, is volledig betegeld en daarmee onderhoudsvriendelijk ingericht. De tuin beschikt over een buitenkraan, een ruime vrijstaande berging met elektra en een praktische achterom. Zet uw tuinset neer en geniet – de tuin is direct klaar voor gebruik! Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ingebouwde kast. Aan de achterzijde liggen de overige 2 slaapkamers, ideaal als kinderkamers, werkkamer of logeerkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, een modern wastafelmeubel, een handdoekradiator en een 2e toilet. Tweede verdieping: De 2e verdieping is via een vaste trap bereikbaar en heeft een sfeervolle uitstraling dankzij de witte houten vloerplanken. Op deze verdieping bevinden zich nog 2 goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. Op de overloop vindt u bovendien de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 1975. – De woonoppervlakte bedraagt ca. 111 m2 en het perceeloppervlakte bedraagt 124 m2. – Er is een energielabel B aanwezig. – De woning is voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en HR++. – Achtertuin van ca. 59 m2 gelegen op het noorden met ruime, vrijstaande houten berging. – Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. Vraagprijs: € 465.000,- k.k. Oplevering: In overleg, kan op korte termijn plaatsvinden. GEINTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!