Maasdijk 852691 PC 's-Gravenzande's-Gravenzande Buitengebied

Levensloopbestendig wonen op een perceel van maar liefst 170 m²! Aan de Maasdijk 85 in ’s-Gravenzande staat deze karakteristieke woning uit 1905, die de afgelopen jaren op diverse punten is opgeknapt en vernieuwd. De woning beschikt over vier kamers, waaronder een ruime woonkamer en drie slaapkamers. Dankzij een slaapkamer én de badkamer op de begane grond is de woning volledig levensloopbestendig. De woning beschikt daarnaast over een ruime voor- en achtertuin. Ook is er een berging van circa 9 m², voorzien van een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Op eigen terrein is bovendien ruimte om twee auto’s te parkeren. Ook op het gebied van comfort en onderhoud is er de afgelopen jaren veel aangepakt. Zo zijn in 2024 onder andere de keuken met inbouwapparatuur, badkamer, groepenkast en cv-ketel vernieuwd. Daarnaast zijn er zes zonnepanelen geplaatst, is er een airco geïnstalleerd en zijn diverse daken aangepakt. De woning ligt bovendien centraal, tussen ’s-Gravenzande, Maasdijk, Naaldwijk en Hoek van Holland. Hierdoor bevinden voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, winkels, supermarkten en horecagelegenheden zich op korte afstand. Een karakteristieke en praktische woning met een ruime tuin, parkeren op eigen terrein en alle belangrijke voorzieningen voor levensloopbestendig wonen! Indeling: Begane grond: Via de voortuin, waar gelegenheid is om twee auto’s op eigen terrein te parkeren, bereikt u via een schuifdeur aan de rechterzijde van de woning de entree. Via de zijkant van de woning loopt u naar de voordeur. In de hal bevinden zich de toegangen tot diverse vertrekken. Hier vindt u het toilet, de badkamer, een praktische kast en de deur naar de keuken en woonkamer. Bij binnenkomst komt u direct in de open keuken, die in verbinding staat met de eet- en woonkamer. De woonkamer heeft een praktische L-vormige indeling, waarbij het zitgedeelte zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer en strak gestuukte wanden. De keuken is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne wit- en houtlook. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuiginstallatie. Aan de achterzijde van de eetkamer bevindt zich de toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Deze ruime slaapkamer is circa 11 m² groot en beschikt over veel lichtinval. De badkamer is vanuit de hal bereikbaar en is in 2024 vernieuwd. De ruimte is voorzien van een extra brede inloopdouche met zowel een regendouche als een normale handdouche, en beschikt daarnaast over een stijlvol wastafelmeubel. De badkamer heeft een tijdloze uitstraling met zandkleurige wandtegels, een houtlook wastafelmeubel en donkere tegels in de doucheruimte. Via de voordeur is de achtertuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over meerdere mogelijkheden om een zitplek te creëren. De vrijstaande houten berging van circa 9 m² biedt volop ruimte voor het stallen van spullen, zoals fietsen. Momenteel is hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tevens bevindt zich aan de zijkant van de berging een kleine overkapping. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u de twee slaapkamers en een praktische kast. Beide slaapkamers zijn momenteel ingericht als kinderkamer en beschikken dankzij de dakkapellen over veel lichtinval. De kamers bieden bovendien verschillende mogelijkheden. Zo kan één van de kamers bijvoorbeeld worden ingericht als ruime inloopkast, hobbyruimte, werkplek of kantoor. Kortom, ook op deze verdieping zijn er volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te delen en te gebruiken. Het dak is in 2019 geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen. De houten platen aan de zijkant van het dak zijn in 2025 geschilderd.