Naaldwijkseweg 243-B2691 PT 's-Gravenzande's-Gravenzande Buitengebied

Vrij wonen, verrassend veel ruimte en een enorme tuin rondom: dit is zo’n woning waar ruimte en rust echt samenkomen! Aan de Naaldwijkseweg 243B staat een woning die je niet snel met een ander huis vergelijkt. De vrije ligging, de royale woonkamer en vooral de hoeveelheid ruimte rondom het huis springen direct in het oog. Met circa 125 m² woonoppervlakte, aangebouwde garage en een groot perceel biedt deze woning volop mogelijkheden. De huidige bewoners wonen hier vooral zo fijn vanwege de rustige en vrije ligging. Tegelijkertijd is het huis voorzien van verschillende comfortabele extra’s, waaronder airconditioning, zonnepanelen, vloerverwarming en een eigen laadpaal. Begane grond: Binnen valt direct op hoeveel ruimte en lichtinval deze woning heeft. De woonkamer is royaal opgezet en biedt alle ruimte voor een grote zithoek én een gezellige eettafel. Door de vele ramen komt er prettig veel daglicht binnen en heb je vanuit verschillende kanten zicht op het groen rondom de woning. De keuken (ca. 3 jaar oud) bevindt zich aan de andere zijde van de woning en heeft een praktische opstelling. Ook bevindt zich op de begane grond een slaapkamer. Daarmee biedt het huis de mogelijkheid om grotendeels gelijkvloers te wonen. Naast de slaapkamer ligt de badkamer met ruime inloopdouche en wastafelmeubel, er is een separaat toilet aanwezig. De garage aan de woning gebouwd en biedt met ruim 22 m² overige inpandige ruimte behoorlijk wat extra plek voor de auto, fietsen, opslag of hobbyruimte. Tuin: En dan de ruimte rondom het huis. Dit is zonder twijfel één van de sterke punten van Naaldwijkseweg 243B. De woning staat vrij op een riant perceel en wordt omgeven door een royale tuin. Hierdoor zijn er volop mogelijkheden om meerdere terrassen en zitplekken te creëren en gedurende de dag een fijne plek buiten op te zoeken. Ook aan de voorzijde is veel ruimte aanwezig. In combinatie met de oprit, eigen garage en laadpaal is parkeren op eigen terrein praktisch geregeld. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig. De verdieping heeft door de schuine dakvlakken een speels karakter, terwijl de grote raampartijen aan beide zijden voor veel licht zorgen. Ligging: De woning ligt aan de rand van ’s-Gravenzande. Een fijne plek voor wie graag wat vrijer woont, maar de voorzieningen van het dorp wel dichtbij wil hebben. Het centrum van ’s-Gravenzande en Naaldwijk zijn goed bereikbaar en in de omgeving vind je scholen, kinderopvang en diverse sportvoorzieningen. Ook strand, zee en duinen liggen op korte afstand. Daarnaast rijd je vanuit het Westland eenvoudig richting Den Haag, Delft en Rotterdam. Bent u op zoek naar een woning waar je vrij woont, veel ruimte om je heen hebt én binnen over verrassend veel leefruimte beschikt? Dan is Naaldwijkseweg 243B absoluut het bekijken waard. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte: ca. 672 vierkante meters eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 125 vierkante meters, overige inpandige meters 23m² - Energielabel: C - Slaapkamer en badkamer op de begane grond, levensloopbestendig - Garage - Zeer royale tuin rondom de woning - Airconditioning aanwezig - 10 Zonnepanelen aanwezig - Vloerverwarming aanwezig op de begane grond - Eigen laadpaal - Strand, zee en duinen op korte afstand - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, doch regio Westland Overige bepalingen: In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.