Oudelandhof 262691 ZD 's-GravenzandeV/d kasteelewijk

-VANWEGE HET GROTE AANTAL BEZICHTIGINGEN PLANNEN WIJ GEEN NIEUWE AFSPRAKEN MEER IN, U KUNT ONS EEN EMAIL STUREN MET UW GEGEVENS ZODAT WIJ U OP DE RESERVELIJST KUNNEN PLAATSEN.- Nabij het centrum van ’s-Gravenzande gelegen ruime, goed onderhouden eengezinswoning met een heerlijke zonnige achtertuin, fraai aangelegd met vijverpartij, terras en veranda. Dat is het hele jaar genieten van het buiten zijn. Verder beschikt de woning over maar liefst 4 slaapkamers, een moderne keuken en heeft de woonkamer openslaande deuren naar de tuin. Verder is de woning energiezuinig door de aanwezige zonnepanelen. Optioneel is er de mogelijkheid om bij de woning de garage aan de Oudelandhof 2B te kopen. Ligging: - op loopafstand van het gezellige centrum van ‘s-Gravenzande, met vele winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden; - ook het strand en de zee zijn makkelijk bereikbaar; - met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken. Indeling Begane grond: - de begane grond is voorzien van een laminaatvloer en gestuct plafond met verlichting; - entree/hal, meterkast, trapkast en gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje; - woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin; - open keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron/oven en koel/vrieskast, close-in-boiler; - zonnige tuin op het zuid/westen voorzien van terras met sierbestrating, grote vijverpartij en elektrisch zonnescherm. Mooie nieuwe veranda (2023) voorzien van sierbestrating, glazen schuifwanden en houtkachel, deur naar achterom; - stenen berging voorzien van betontegels en elektra, extra houten berging aan de zijkant van de woning voorzien van elektra; - achterom. 1e etage: - overloop voorzien van een laminaatvloer en vaste trap naar de 2e etage; - 2 slaapkamers aan de achterzijde voorzien van een laminaatvloer, waarvan 1 met een vaste kast; - slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een laminaatvloer; - volledig betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel, 2e hangend toilet, mechanische ventilatie en pvc-plafond met verlichting. 2e etage: - overloop voorzien van een laminaatvloer, dakkapel, wasruimte met dakraam en aansluiting wasmachine/droger, opstelplaats combiketel, omvormer zonnepanelen en wastafel; - slaapkamer voorzien van dakkapel en laminaatvloer, berging en verwarming. Bijzonderheden: - kadastrale aanduiding woonhuis: gemeente ’s-Gravenzande, sectie I, nummer 5302, grootte 1.97 A; - kadastrale aanduiding garage: gemeente ’s-Gravenzande, sectie I, nummer 5315, grootte 0.18 A; - bouwjaar ca. 1970; - stenen berging; - achterom; - zonnige tuin op het zuid/westen; fraai aangelegd met diverse terrassen sierklinkers, houten erfafscheidingen; - houten kozijnen; dakkapel kunststof kozijnen; - dubbel glas; - ATAG combiketel, bouwjaar ca. 2015; - energielabel B; - 14 zonnepanelen; - meterkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars; - gebruiksoppervlakte ca. 128 m2 stenen berging ca.9 m2 houten berging ca. 4 m2 garage ca. 17 m2 inhoud ca. 29 m3 Details: - buitenschilderwerk 2019 (dakkapellen) en 2022 (overige); - gevels gevoegd, gereinigd (2011) en geïmpregneerd (2011 en 2022); - vloer en spouw nageïsoleerd.