van Gochstraat 222691 XB 's-GravenzandeDorp oost

Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige hoekwoning op een centrale locatie in het Westland? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning aan de Van Goghstraat 22 in ’s-Gravenzande zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, een complete badkamer, een royale zolderverdieping, zonnepanelen en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Daarbij woont u hier op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer én het strand. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Dankzij de praktische indeling is er volop werk- en bergruimte aanwezig. De tuingerichte woonkamer vormt het hart van de woning. Deze ruime en lichte leefruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor veel natuurlijk daglicht en biedt direct toegang tot de achtertuin. Daarnaast bevindt zich onder de trap een praktische bergkast. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De overige twee slaapkamers zijn eveneens van goed formaat en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. De neutrale afwerking zorgt voor een tijdloze uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Deze verdieping is momenteel ingericht als open zolderruimte en biedt dankzij de hoge nok van circa 3,64 meter volop mogelijkheden. Hier kan eenvoudig een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte worden gerealiseerd. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelplaats van de technische installaties en praktische bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor u hier vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een vrijstaande houten berging en een achterom. Een fijne plek om buiten te zitten, te ontspannen of gezellig te genieten met familie en vrienden. Omgeving De hoekwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in ’s-Gravenzande. Direct naast de woning bevindt zich een speelvoorziening, ideaal voor jonge gezinnen. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook de gezellige centra van zowel ’s-Gravenzande als Naaldwijk zijn eenvoudig bereikbaar. Een groot pluspunt is de ligging ten opzichte van strand, duinen en zee. Binnen enkele minuten fietsen staat u op het strand voor een wandeling, sportieve activiteit of een ontspannen dag aan de kust. Bijzonderheden Bouwjaar 2013; Woonoppervlakte ca. 130 m²; Perceeloppervlakte ca. 111 m²; Energielabel A; Voorzien van zonnepanelen; Volledig geïsoleerd; Drie slaapkamers; Royale open zolderverdieping met mogelijkheid voor extra slaapkamer; Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; Complete badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet; Achtertuin gelegen op het zuidwesten; Vrijstaande berging en achterom; Speelvoorziening direct naast de woning; Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving; Centrale ligging tussen Naaldwijk en ’s-Gravenzande; Strand, duinen en zee op korte fietsafstand; Oplevering in overleg; Notariskeuze koper, doch regio Westland.