Afschrijver 189611 MH SappemeerBoswijck-Oost

Een fijne gezinswoning op een perfecte locatie in een kindvriendelijke buurt! Deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning aan De Afschrijver ligt in de rustige woonwijk ‘Boswijck’ en biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en prettig wonen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een royale open zolderverdieping met mogelijkheden voor een vierde slaapkamer, volledig kunststof kozijnen met HR++ glas en zes zonnepanelen. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De verzorgde en groene achtertuin ligt gunstig op het zuiden en biedt alle ruimte om heerlijk buiten te zitten. Het centrum van Sappemeer ligt op korte afstand en beschikt over een ruim aanbod aan winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet en de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer voelt dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht en uitnodigend aan. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en aan de achterzijde bevindt zich een fijne plek voor een eethoek, met direct zicht op de verzorgde achtertuin. De keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding met het buitenleven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De geheel betegelde badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime open zolderverdieping van circa 21 m². Hier bevinden zich de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine. Een dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval. Dankzij de beschikbare ruimte biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werk-, hobby- of extra slaapkamer. Tuin & omgeving De verzorgde en groene achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is sfeervol aangelegd met een gazon, diverse groenborders en gevarieerde beplanting. Dankzij de verschillende zitmogelijkheden vindt u hier altijd een fijne plek in de zon. Achter in de tuin staat een vrijstaand houten tuinhuis, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Naast de woning bevindt zich een aangebouwde stenen garage van circa 6 x 3 meter. Deze is voorzien van elektra en een elektrische garagedeur. Ook aan de voorzijde is dankzij de ruime bestrating parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. De woning is perfect gelegen aan De Afschrijver in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Boswijck in Sappemeer. Het centrum bevindt zich op korte afstand en biedt een breed aanbod aan dagelijkse voorzieningen. Zo vindt u er meerdere supermarkten, waaronder Jumbo, Lidl en Aldi, maar ook diverse versspeciaalzaken, winkels, een drogist, opticien, kapsalon en verschillende horecagelegenheden. Ook sportvoorzieningen, waaronder voetbalvelden, tennisbanen en zwembaden, zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn het treinstation en verschillende busverbindingen op korte afstand gelegen. Via de nabijgelegen A7 bereikt u de stad Groningen bovendien in circa 15 autominuten. Bijzonderheden; * Drie slaapkamers en een ruime open zolderverdieping; * Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Boswijck; * Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; * Zes zonnepanelen, circa 8 tot 10 jaar oud; * Remeha Avanta cv-ketel, eigendom; * Bodemisolatie (korrels); * Aangebouwde stenen garage met elektra en elektrische deur; * Vrijstaand houten tuinhuis; * Parkeergelegenheid op eigen terrein; * Verzorgd aangelegde achtertuin op het zuiden; * Centrum van Sappemeer en diverse voorzieningen op korte afstand; * Goede bereikbaarheid via de nabijgelegen A7.