Borgercompagniesterstr 149611 KB SappemeerCompagniesterpark

SFEERVOL WONEN MET EEN ROYALE LEEFRUIMTE, MODERNE WOONKEUKEN EN ZONNIGE TUIN. Een sfeervol balkenplafond, een houtkachel en een moderne woonkeuken met kookeiland: aan de Borgercompagniesterstraat 14 in Sappemeer komen karakter en hedendaags wooncomfort mooi samen. Deze verrassende woning beschikt over een royale leefruimte, twee ruime slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuidwesten. Een fijne plek voor wie graag uitgebreid kookt, gezellig samenkomt en van het buitenleven geniet. De afgelopen jaren hebben de huidige eigenaren flink geïnvesteerd in het moderniseren, onderhouden en verduurzamen van de woning. Zo is de gehele woning van boven naar beneden aangepakt, is o.a. de begane grond vloer nagenoeg geheel voorzien van een geïsoleerde schuimbetonvloer met vloerverwarming, zijn de wanden geïsoleerd met voorzetwanden, openslaande deuren geplaatst naar de tuin, een moderne keuken met kookeiland geplaatst en het oude energielabel is geüpgraded naar label B. Royaal en sfeervol wonen: Via de entree met fraaie pvc-vloer bereik je de verschillende vertrekken op de begane grond. Hier bevinden zich een modern toilet met fonteintje, de badkamer en de toegang tot de inpandige berging. De ruime woonkamer met open keuken heeft een gezamenlijke oppervlakte van circa 56 m². Het balkenplafond en de houtkachel geven het zitgedeelte een warme, huiselijke uitstraling. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Aan de tuinzijde ligt de moderne woonkeuken, die begin 2023 is geplaatst. Het kookeiland vormt een gezellige centrale plek in huis. De keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, een heet waterkraan, een grote koelkast, een grote vriezer, een oven en een combimagnetron. De openslaande tuindeuren verbinden de woonkeuken met het terras: ideaal voor lange zomeravonden en etentjes met vrienden of familie. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. De inpandige berging van circa 10 m² is zowel vanuit de hal als via de dubbele deuren aan de voorzijde bereikbaar en biedt praktische ruimte voor fietsen, gereedschap en voorraad. Twee ruime slaapkamers: Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop met een dakraam, aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast bevinden zich hier een tweede toilet met wastafel en een afzonderlijke walk-in closet. De twee slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 19 m² en 12,5 m². Beide kamers beschikken over bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien een dakkapel. De kapvorm geeft de verdieping een sfeervol karakter. De mogelijkheid bestaat om de grootste slaapkamer op te splitsen in 2 slaapkamers. Genieten van de tuin: De royale achtertuin ligt op het zuidwesten en is ingericht met een terras en gazon. Hier heb je alle ruimte om te ontspannen, buiten te eten of lekker in de tuin bezig te zijn. Vanuit de woonkeuken stap je zo naar buiten, waardoor huis en tuin op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Goed om te weten: - Royale woonkamer met open keuken van circa 56 m² en voorzien van vloerverwarming; - Sfeervol balkenplafond en houtkachel; - Moderne woonkeuken (2023) met kookeiland en uitgebreide inbouwapparatuur; - Twee ruime slaapkamers, mogelijkheid voor een derde; - Moderne badkamer op de begane grond en een toilet op beide woonlagen; - Praktische inpandige berging van circa 10 m²; - Royale achtertuin op het zuidwesten; - HR-combiketel uit 2017; - Energielabel B voor een meer energiezuinig woonhuis; - Uitgebreide en vernieuwde meterkast met krachtstroom en een 3-fasen aansluiting; - Glasvezelaansluiting aanwezig. Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met een royale leefruimte, een heerlijke woonkeuken en een zonnige tuin? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging van de Borgercompagniesterstraat 14 in Sappemeer!