Langewijk 839611 CB SappemeerSappemeer-Noord

Op aantrekkelijke woonlocatie aan de rand van het dorp Sappemeer gelegen deze karakteristieke VRIJSTAANDE WONING (bj. 1928)) met een eigen oprit en een GARAGE en een BERGING. De verzorgde tuin is op het Zuid-Oosten gesitueerd. Het totale perceel is 421 m2 groot. Op korte fietsafstand bevinden zich diverse openbare voorzieningen zoals: winkels (3 supermarkten), een warme bakker, groentenman en een keurslager, scholen (basis), sportaccomodaties (voetbalvelden en tennisbanen), en openbaar vervoermogelijkheden (busverbindingen). De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken. Indeling. Begane grond: zij-entree/hal, meterkast (nieuw), trapopgang, Z-vormige woonkamer met veel lichtinval, moderne keuken (2021) voorzien van een vaatwasser, koel-vries combinatie, draaicarrousel, inbouwmagnetron, oven, inductie kookplaat, royale kelder, mooie badkamer (2023) met een riante inloopdouche en een wastafelmeubel met 2 kranen, toilet/wandcloset en een urinoir (2023) bijkeuken met een buitendeur (van kunststof en kozijn) naar het terras, slaapkamer (4.14 x 2.74 m2). 1e verdieping: overloop, 2e toilet/sanibroyeur, 4 slaapkamers (3.27 x 2.62, 3.06 x 2.32, 4.23 x 2.65, en 4.70 x 2.60 m2), berging. Middels een vlizotrap naar de ruime bergzolder (mogelijkheid voor een extra 6e slaapkamer!) Extra informatie. Deze woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, en gedeeltelijk van kunststof kozijnen. Er zijn 13 zonnepanelen aanwezig. Verwarming en warmwatervoorziening middels een REMEHA CV (bj. 2023, Eigendom) In totaal 5 slaapkamers. De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen! Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. BEZICHTIGINGSAANVRAGEN GRAAG VIA DE MAIL! U kunt vrijblijvend een brochure aanvragen via Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.