Middenstraat 969611 KM SappemeerCompagniesterpark

Aan een rustige straat in Sappemeer staat deze recent gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde berging en overkapping en berging. Het woonhuis heeft een diepe zonnige tuin op het zuiden. De woning heeft 3 slaapkamers en is goed onderhouden. Door de vernieuwing van keuken, badkamer, toilet is het een instapklare woning geworden. Door de vernieuwing van het dak is er goede isolatie toegepast. De kozijnen zijn vervangen voor geïsoleerde kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De begane grondvloer is uitgevoerd met vloerisolatie voorzien van vloerverwarming. Mede hierdoor en de 10 zonnepanelen heeft de woning een energielabel B. Op fietsafstand ligt het centrum van Sappemeer. Hier zijn drie supermarkten en is een divers winkelaanbod aanwezig. Meerdere basisscholen zijn binnen 2 km van de woning gevestigd. Het voortgezet onderwijs alsmede vele sportvoorzieningen en het centrum van Hoogezand is met 10 minuten fietsen te bereiken. De stad Groningen is middels een uitstekende treinverbinding en de autosnelweg A7 met 15 minuten te bereiken. Indeling: entree, hal, ruime woonkamer met open keuken v.v. vloerverwarming. De keuken is vernieuwd en uitgevoerd met inbouwapparatuur, deur naar de kelderkast, achterhal/entree, vernieuwd toilet, vernieuwde badkamer met douche en wastafel, ruimte voor wasmachine-opstelling. . 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, toilet met sanybroyeur. Extra informatie: - Woning verdient nog wat aandacht. - Woning is voorzien van dak- , vloer- en muurisolatie en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. - op het achterdakvlak en op berging liggen totaal 10 zonnepanelen. - Het diepe perceel grenst achter aan de grond van de Nederlandse Spoorwegen. Daar is een klein gedeelte grond van in gebruik bij verkoper. - de woonkamer wordt mede verwarmd maar ook gekoeld door een airco - de keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, hete luchtoven en koel/vries combinatie en vaatwasser. - de badkamer is uitgevoerd met een douche en wastafelmeubel - "master bedroom" wordt verwarmd en gekoeld door een airco - op de verdieping is een toilet met sanybroyeur - Uitstekende locatie nabij voorzieningen. - Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.