Stationsstraat 394551 EL Sas van GentKern Sas van Gent

Charmante, ruime jaren 30-woning met garage in Sas van Gent! Met veel enthousiasme bieden we deze sfeervolle jaren '30 woning aan. De woning heeft 2 slaapkamers en de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te creëren op de begane grond. De woonkamer ademt karakter dankzij de fraaie erker en authentieke schuifdeuren naar de ensuite eetkamer. Een woning vol potentie, klaar om naar eigen smaak en stijl in te richten! Interesse ? Kijk en lees verder! Indeling Begane grond Entree in de hal, centraal gelegen in de woning, met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, en toegang tot de diverse vertrekken. De woonkamer is licht en sfeervol met de karakteristieke erker. Via originele schuifdeuren bereik je de ensuite eetkamer, wat zorgt voor een praktische afscheiding tussen woon- en eetgedeelte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de serre met tegelvloer. Grote ramen zorgen hier voor een prettig lichtinval en uitzicht op de tuin. De dichte keuken in U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Via de keuken is de kelder van ca. 6m2 bereikbaar. Achter de keuken bevinden zich het toilet en de bijkeuken waar ook de CV-opstelling is ondergebracht. Op de begane grond bevindt zich bovendien een extra kamer, ideaal als werkkamer, hobbyruimte of derde slaapkamer. De kamer beschikt over een schouw met kachel (momenteel niet in gebruik). Eerste verdieping Via de trap met tussenbordes en glas-in-loodraam bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten. De erker in één van de slaapkamers geeft de ruimte extra charme. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Zolder De zolder is bereikbaar via een luik en geeft extra bergruimte. Tuin / garage Aan de voorzijde van de woning ligt een tuintje, met daarnaast een ruime oprit die toegang biedt tot de garage met sectionaaldeur. De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen, met een gazon en terras. Er zijn volop mogelijkheden om deze tuin helemaal naar eigen wens in te richten. De woning ligt in het centrum van Sas van Gent op loopafstand van scholen, winkels, een supermarkt en gezellige horeca. De ligging is centraal in Zeeuws-Vlaanderen met de Belgische steden Antwerpen, Gent en Brugge op 40 minuten reisafstand. Ook de verbinding naar de Westerscheldetunnel is vlot. Interesse in deze verrassende woning? Bel ons dan voor het maken van een afspraak op 0115-564565 of mail ons via Energielabel volgt. Bijzonderheden - Karakteristieke jaren '30 woning - Cv-ketel uit 2024 - 14 zonnepanelen - glas in lood raam - Woning deels voorzien van rolluiken - Nieuwe dakpannen gelegd in 2011