Walstraat 104551 ES Sas van GentKern Sas van Gent

Ben jij op zoek naar een karakteristieke woning met verrassend veel ruimte? Maak dan een afspraak om deze charmante 2-onder-1-kapwoning aan de Walstraat 10 in Sas van Gent te bezichtigen! Deze leuke woning is ideaal voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare woning gelegen in een mooie straat in Sas van Gent. Deze woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping met mogelijkheden tot het creëren van een extra slaapkamer en een heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin. Bouwjaar: 1934 Woonopp: 111 m² Perceelopp: 160 m² De woning is gelegen in een mooie straat in Sas van Gent. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportmogelijkheden zijn op loop en fietsafstand aanwezig. Bovendien zijn de uitvalswegen naar onder andere Terneuzen, Zelzate en Gent snel en eenvoudig te bereiken. Benieuwd? Maak snel een afspraak voor bezichtiging! Indeling Via de entree kom je in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer. Hier valt direct op dat deze ruimte heerlijk licht is. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, waardoor een prettige leefruimte ontstaat met voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De woonkamer en eetkamer zijn voorzien van een vinyl vloer, in de hal ligt een nette laminaatvloer. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de keuken. De keuken beschikt over een nette tegelvloer en is voorzien van een eenvoudig keukenblok met voldoende opbergruimte, een gasfornuis met oven en een losstaande koelkast met vriesgedeelte. Achter de keuken bevinden zich het toilet, een praktische berging/schuur en de toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer aanwezig. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en bieden voldoende ruimte voor een slaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is volledig betegeld, praktisch ingericht en voorzien van een douche en wastafel met meubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze verdieping biedt verrassend veel ruimte en is dankzij de aanwezige isolatie een goede basis voor het realiseren van een extra slaapkamer, een hobbyruimte, werkkamer of bergruimte. Tuin In de achtertuin geniet je volop van rust en privacy. Dankzij de aanwezige berging is er voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De tuin biedt daarnaast nog volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Bijzonderheden • Verwarming en warm water middels cv-ketel (Nefit, bj. 2017). • De woning beschikt over spouwmuurisolatie. • De meterkast incl. bedrading is in 2017 vernieuwd. • Op de begane grond zijn kunststof kozijnen aanwezig met HR++ beglazing. • De eerste verdieping beschikt over houten kozijnen met enkel glas. • Energielabel G Vraagprijs: € 235.000,- k.k. Deze informatie omtrent de verkoop van ”Walstraat 10” is met zorg samengesteld. Moovs Makelaars & Taxateurs kan evenwel geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid hiervan, noch kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleend. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met: Moovs Makelaars & Taxateurs Axelsestraat 200 4537 AX TERNEUZEN +31 (0)115-611489