Elbalaan 92172 JB SassenheimTer Leede

Ruimte, groen, privacy en volop mogelijkheden op een prachtige locatie. Aan de boomrijke Elbalaan in de geliefde en groene Vogelbuurt van Sassenheim staat deze bijzonder ruime 2-onder-1-kapwoning uit 1961, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 533 m². De woning biedt een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte, zowel binnen als buiten. De royale woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, inpandige garage, tuinkamer en meerdere badkamers zorgen voor tal van mogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over vier slaapkamers op de eerste verdieping en biedt de begane grond uitstekende mogelijkheden voor bijvoorbeeld gelijkvloers wonen, werken aan huis of een combinatie daarvan. Dit huis biedt een prachtige kans om een ruime gezinswoning geheel naar eigen smaak en woonwensen te creëren. Groene en centrale ligging De woning ligt aan de karakteristieke, boomrijke Elbalaan, waar het groen en de rustige woonomgeving direct in het oog springen. De ligging in de geliefde Vogelbuurt combineert een prettige, groene woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. • De aansluiting op de A44 is binnen circa 2 minuten bereikbaar. • Het strand en de boulevard van Noordwijk liggen op circa 15 minuten. • De Kagerplassen zijn binnen circa 5 minuten bereikbaar. • Het centrum van Sassenheim, winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Begane grond Via de entree komt u in de hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en een zeer grote kelder-/trapkast. De zeer royale en lichte woonkamer valt direct op door het formaat en de vele indelingsmogelijkheden. Dankzij de ruime oppervlakte kan hier naar eigen wens een royale zit- en leefruimte worden gecreëerd. De schuifpui zorgt voor een directe verbinding met de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de woonkeuken bereikbaar. Deze beschikt over een grote bergkast met de cv-installatie, diverse inbouwapparatuur en een uitgebouwde erker met ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de erker is er eveneens toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van een gootsteen en met toegang tot zowel de inpandige garage als de achtertuin. Vanuit de bijkeuken is tevens de riante tuinkamer bereikbaar. De tuinkamer is een bijzonder veelzijdige ruimte. Door de schuifpui staat deze ruimte in directe verbinding met de achtertuin en via een deur is ook de zijtuin bereikbaar. De lichtkoepel zorgt voor extra daglicht en de plavuizen vloer geeft de ruimte een praktische basis. Deze ruimte biedt bovendien mogelijkheden voor slapen en wonen op de begane grond, mede dankzij de aanwezige badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douche. Aansluitend bevinden zich een sauna en een grote bergkast met een tweede cv-installatie. De inpandige garage/berging biedt veel bergruimte. Via de dubbele deuren is de carport bereikbaar, evenals de parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een zeer royale overloop met vaste kast. In totaal zijn er vier goed bemeten slaapkamers, waarvan meerdere zijn voorzien van vaste kasten. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer, uitgerust met een ligbad met douchewand, toilet en dubbele wastafel. De tweede badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet. Buitenleven Het royale perceel van 533 m² is een van de grote pluspunten van deze woning. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een terras en een zwembad en biedt daarnaast volop ruimte voor verschillende gebruiksmogelijkheden. Door de ligging en de omvang van het perceel is er veel privacy en ruimte voor een heerlijke tuin, speelruimte of meerdere terrassen. De riante voortuin biedt een fraaie groene buffer tot de straat. Kortom Een bijzonder ruime 2-onder-1-kapwoning op een royaal perceel van 533 m², gelegen aan een prachtige boomrijke laan in de geliefde Vogelbuurt van Sassenheim. Met onder andere: • 4/5 slaapkamers; • 3 badkamers; • een zeer royale woonkamer; • woonkeuken; • riante tuinkamer; • inpandige garage/berging; • carport en parkeergelegenheid op eigen terrein; • zonnige achtertuin op het zuidwesten; • zwembad en terras; • uitstekende bereikbaarheid richting A44, Noordwijk en de Kagerplassen. Een woning met uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden, op een groene en geliefde locatie. Een ideale basis voor wie op zoek is naar een royaal huis dat volledig naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd en ingericht. Het huis wordt verkocht met een "ouderdoms- en asbestclausule", "niet zelf bewoond clausule" en zonder "vragenlijst voor de verkoop van een woning". De perceelsgrenzen wijken af ten opzichte van de kadastrale eigendomsgrenzen.