Fuut 411742 JT SchagenWaldervaart-Zuid

Ruime en sfeervolle gezinswoning op een toplocatie in Schagen Welkom aan Fuut 41 in Schagen! Deze royale & uitgebouwde gezinswoning is gelegen in een rustig, doodlopend straatje in een geliefde en kindvriendelijke buurt. Hier woon je heerlijk ruim, met maar liefst vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkeuken met een prachtige landelijke keuken met schouw en inbouwapparatuur. De openslaande deuren leiden naar de verzorgde achtertuin op het oosten, waar je met gemak een loungebank, eettafel en zelfs een buitenkeuken kunt plaatsen – dé ideale plek om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. Dankzij de 10 zonnepanelen (energielabel B) en goede isolatie is de woning bovendien energiezuinig. Parkeren is geen probleem: voor de deur en aan de zijkant van de woning is voldoende vrije parkeergelegenheid. Een huis dat voelt als thuis Binnen stap je in een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en een warme uitstraling. De royale landelijke / boerenkeuken is echt het hart van het huis – hier kook je met gemak voor het hele gezin en is dan ook gezellig samenkomen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een karakteristieke schouw en voldoende werkruimte. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, waardoor je het hele jaar door van de tuin kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allemaal licht en netjes afgewerkt. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet – helemaal van deze tijd. Op de overloop van de eerste verdieping is bovendien airconditioning geplaatst, waardoor je hier ook op warme dagen comfortabel slaapt. De tweede verdieping biedt een verrassende hoeveelheid ruimte. Hier vind je een royale vierde slaapkamer met een dakkapel, waardoor de kamer extra licht en ruim aanvoelt. Deze ruimte is perfect als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook is er voldoende bergruimte voor al je spullen. Ideale ligging De woning is perfect gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Het centrum van Schagen ligt op fietsafstand, net als scholen, sportverenigingen en winkels. Voor ontspanning en recreatie zijn er in de directe omgeving diverse groene speelplekken en parken te vinden. Dankzij de goede bereikbaarheid en de vrije parkeergelegenheid voor de deur en aan de zijkant van de woning is het woongenot hier compleet. Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning op een toplocatie in Schagen? Dan is Fuut 41 absoluut het bezichtigen waard! Maak snel een afspraak en ontdek zelf het comfort en de charme van deze prachtige woning. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Kenmerken • Bouwjaar: 1980 • Vloeroppervlak: 169 m² • Woonoppervlak: 127 m² (NEN 2580 inmeetrapport aanwezig) • Inhoud: 455 m³ • Redelijk geïsoleerd, Energielabel B “geldig tot 21-02-2035 • Kadaster: Gemeente Schagen sectie E, nummer 2830 & E 2846, groot 144 m² (eigen grond) • Aanvaarding: In goed overleg Bijzonderheden • Heerlijke, ruime en goed onderhouden eengezinswoning “2 onder 1 kap” • Uitgebouwd aan de achterzijde “2018” • Grote leef/woonkeuken met landelijke keuken • Vloerverwarming in keuken en bijkeuken • 4 goede slaapkamers • Spouwmuurisolatie “2024” • 10 zonnepanelen 335Wp “Jinko Solar JKM335M-60H-V” • Dakkapel op 2e verdieping met rolluiken • Intergas HRE CV-Installatie 2022 • Ruime woonkamer met en suite deuren naar de leef-keuken. • Open keuken met inbouwapparatuur “2018” • Vrij parkeren voor of naast de woning • Ideale leefomgeving en alle voorzieningen binnen loop e/o fietsafstand • Treinstation op fietsafstand