Leeuwerikstraat 301742 BB SchagenWaldervaart-Noordoost

Ruime tussenwoning met garage, zonnige westtuin en vier slaapkamers Aan een rustige straat, met voorzieningen op korte afstand, staat deze verrassend ruime tussenwoning met een garage aan de achterzijde. De woning is intern deels gedateerd, maar biedt dankzij de praktische indeling, vier slaapkamers, een nette badkamer en toiletruimte én de tuin op het westen volop mogelijkheden om er een heerlijk gezinshuis van te maken. Extra prettig zijn de kunststof kozijnen op de eerste verdieping en de vernieuwde schuifpui naar de tuin. Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang en modern toilet met hangend closet en fonteintje. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en heeft door de vernieuwde schuifpui een fijne verbinding met de achtertuin. De dichte keuken beschikt over een aanrecht met spoelbak, vijfpits gaskookplaat, afzuigkap en een praktische trapkast. Tevens is hier ruimte voor onder andere de aanwezige koelkast, wasmachine en vaatwasser. Ook de keukendeur naar de tuin is vernieuwd. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is ingericht met een terras, gazon en beplanting en biedt toegang tot de garage. Deze is voorzien van een elektrische overheaddeur en een loopdeur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een vaste kast en de badkamer. Twee slaapkamers zijn ruim van formaat en beschikken over een vaste kast; de derde kamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De nette badkamer is ingericht met een douchecabine, hangend toilet, wastafel en badkamermeubel. Alle kozijnen op deze verdieping zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van horren. De verdiepingsvloer is van beton. De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer met een nieuw dakraam, een praktische bergruimte en een voorzolder met de cv-installatie (Remeha, vermoedelijk circa 2016). Ook hier is een nieuw klein dakraam geplaatst. De zoldervloer is van hout; het dak is niet geïsoleerd. Een woning met veel ruimte, een fijne zonnige tuin en garage, die met eigentijdse afwerking geheel naar eigen smaak kan worden gemaakt. Bijzonderheden: Rustige ligging met voorzieningen in de nabijheid Achtertuin op het westen Garage aan de achterzijde met elektrische overheaddeur Vernieuwde schuifpui en keukendeur naar de tuin Kunststof kozijnen met horren op de eerste verdieping Vier slaapkamers Nette badkamer en moderne toiletruimte Verkoper heeft de woning gedurende circa 30 jaar niet zelf bewoond; in de koopovereenkomst wordt daarom een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen