Meerval 601741 XP SchagenNes-Noord

OPEN HUIS a.s. zaterdag. Meer dan aanbellen is niet nodig. Je droomhuis is dichterbij dan je denkt! Kom je even binnen kijken? Op zaterdag 13 december tussen 16:00-17:00 uur open ik de deur en vertel ik je graag waarom dit huis het jouwe zou kunnen worden. Ben je al bijna verkocht? Vul dan na afloop geheel vrijblijvend een bezoekerslijst in of nem contact met me op voor een 2e afspraak. Meer dan aanbellen is niet nodig. Je droomhuis is dichterbij dan je denkt. Modern, licht en voorzien van een fijne leefruimte met prachtig, weids uitzicht: dat zijn de kenmerken van deze tot in de puntjes verzorgde gezinswoning. Deze hoekwoning biedt optimaal woongenot met alle comfort van deze tijd. De woonkamer is tuingericht en heeft een hoekraam en een glazen pui met loopdeur naar de tuin; de grote raampartijen springen direct in het oog. In de zomer zet u hier de deur open om de tuin bij de leefruimte te betrekken. De open keuken is compleet ingericht en de badkamer is ruim en luxe uitgevoerd. Verder beschikt de woning op de eerste verdieping over drie ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer en een open ruimte, die nog geheel naar eigen inzicht kan worden ingedeeld. De achtertuin ligt op het zuidoosten, grenst aan het water en biedt vrij uitzicht over het achtergelegen water en gemeentegroen. Hier is het heerlijk vertoeven. Een plek waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. De druif doet het uitstekend en zorgt voor een prachtige groene oase met natuurlijke beschutting tegen de zon. Direct voor de tuin groeit riet en staat een grote lelie in het water, wat het geheel een rustige, natuurlijke uitstraling geeft. Speelgelegenheden bevinden zich om de hoek en het centrum van Schagen ligt op slechts enkele minuten fietsen. Kortom: het is heerlijk wonen aan de Meerval 60 in Schagen. Lijkt deze moderne, ruime gezinswoning met prachtig uitzicht uw nieuwe (t)huis? Maak dan een afspraak met makelaar Kim Boontjes via 06-11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op meerval60.nl. Indeling begane grond U stapt de woning binnen in de hal, waar de meterkast, de garderoberuimte en het toilet zijn gesitueerd. Het moderne toilet is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Vanuit de entree loopt u door naar de tuingerichte living. Bij binnenkomst valt direct op hoeveel licht de ruimte binnenstroomt. Vanaf hier geniet u van een prachtig, weids uitzicht over de tuin en het achtergelegen water en gemeentegroen. Het niveauverschil, het hoge plafond en de royale raampartijen geven de living een heerlijk ruimtelijke uitstraling. De keuken ligt aan de voorzijde en is uitgerust met een modern keukenblok in L-opstelling en alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser. De grote raampartij zorgt daarbij voor een prettige lichtinval op het werkblad. Daarnaast is er een praktische trapkast voor extra bergruimte. Via twee traptreden bereikt u de tuingerichte woonkamer. De openslaande tuindeuren en het hoge raam zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer en aan de achterzijde liggen twee eveneens ruime slaapkamers. De nette badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. De badkamer is deels betegeld in een lichte kleurstelling. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Deze verdieping is momenteel ingericht met een open ruimte en daarnaast een werk-/hobbykamer. Door de recht opgetrokken achtergevel is hier een royale kamer ontstaan. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en is nog volledig naar eigen smaak in te delen, bijvoorbeeld in twee slaapkamers en een wasruimte. Hier vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-installatie. Aan de kopse kant zorgt een raampartij met kantel-kiepraam voor fijne lichtinval.. Tuin De groen omsloten voortuin is aangelegd met bestrating en heeft een overkapping voor de fiets en ruimte voor de HVC bakken. De achtertuin is voorzien van bestrating en vlonderterras aan het water. In de tuin staat een houten berging. Vanuit hier heeft u prachtig weids uitzicht over de tuin en het achtergelegen water en gemeentegroen. Door zijn goede ligging op het zuidoosten kunt u hier de hele dag van de zon genieten. Hier heeft u vrij uitzicht over gemeente groen en water. Heerlijk genieten van de zon. Bijzonderheden Ruime en moderne hoekwoning Gelegen aan het water met vrij uitzicht Moderne badkamer en keuken Vier ruime slaapkamers en een vijfde mogelijk Volledig geïsoleerd Energielabel A Kindvriendelijke buurt met veel speelruimte Cv installatie merk: Intergas uit 2012 Woonoppervlakte circa 121 m² Inhoud circa 449 m³ Perceeloppervlakte 97 m²