Patrijzenhof 501742 BH SchagenWaldervaart-Noordoost

Op zoek naar een ruime gezinswoning met een garage en energielabel B? Grijp dan nu uw kans want deze woning heeft maar liefst vier grote slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en aan de voorzijde een aangebouwde garage. Ook buiten is er veel ruimte met een diepe achtertuin welke is gelegen op het zonnige zuidwesten én aan het water. De keuken is gedateerd maar daarentegen is de luxe badkamer volledig van deze tijd. Alle vloeren, inclusief de verdiepingsvloeren, zijn van beton en op het dak liggen 16 zonnepanelen. Op het oprijpad kunt u uw auto kwijt of u parkeert uw auto in de garage. Bouwjaar: ca. 1973, perceeloppervlakte 230 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 127 m², overige inpandige ruimte ca. 16 m² en inhoud ca. 490 m³. Indeling: Binnenkomst via een portaal met een laminaatvloer, de meterkast (8 groepen + 2x aardlekschakelaar) en het toilet met fontein. Binnendoor is vanuit hier de garage te bereiken. Deze heeft elektra en hier is de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. De gang heeft een trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een trapkast en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorkant is een eenvoudige open keuken met enkelwandige opstelling en bovenkastjes gesitueerd. Eerste verdieping: De overloop en de drie slaapkamers zijn voorzien van tapijt. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde en heeft een inbouwkast. In de splinternieuwe luxe en volledig betegelde badkamer is een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en wasmachineaansluiting aanwezig. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt u naar de overloop met tapijt en dakraam. De royale vierde slaapkamer is voorzien van tapijt, een wastafel en een royale bergruimte waar de CV (Intergas combi HR 2023) en de unit van de mechanische ventilatie zijn opgesteld. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en ligt aan het water. De tuin is voorzien van een terras, gazon en borders. Aan de voorzijde van de woning kunt u uw auto kwijt. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.