Het Hooiland 297433 HB SchalkhaarDorp Schalkhaar

In een geliefde en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het sfeervolle dorp Schalkhaar staat deze verrassend ruime tussenwoning met vrijstaande stenen berging. De zonnige achtertuin op het zuiden biedt veel privacy en beschikt over een handige achterom. Een ideale gezinswoning met meer leefruimte dan de buitenzijde doet vermoeden. De woning ligt op een uitstekende locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Basisschool, winkelcentrum en sportvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Daarnaast wandel je binnen enkele minuten naar het prachtige natuurgebied Wechelerveld, waar je heerlijk kunt genieten van rust en natuur. Indeling Begane grond: Via de lichte entree met meterkast en toilet met fonteintje bereik je de ruime, tuingerichte woonkamer van circa 30 m². De open keuken van het merk Bruynzeel is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur en een stijlvol granieten werkblad. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktisch aangebouwd achterportaal met veel extra bergruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een complete badkamer voorzien van douchecabine, toilet en wastafel. Aan de achterzijde zorgt een brede dakkapel over de volledige woningbreedte voor extra ruimte en veel lichtinval. Daarnaast zijn de ramen aan de achterzijde uitgerust met elektrisch bedienbare screens. Tweede verdieping Op de ruime voorzolder bevinden zich de cv-opstelling (CV intergas 2023) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder vind je hier een royale vierde slaap-/hobbykamer met twee grote Velux dakramen voorzien van verduisteringsgordijnen. Extra bergruimte is aanwezig op de praktische vliering. Bijzonderheden: -Verrassend ruime woning. -Ideale ligging ten opzichte van de voorzieningen. -Tuin met veel privacy op het zuiden. -Goede verbinding nabij uitvalswegen (N348). Woonoppervlakte: ca. 105 m² Inhoud: ca. 372 m³ Perceeloppervlakte: 123 m² Aanvaarding: kan snel. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vind je op Funda.nl.