Havenstraat 209679 AP ScheemdaScheemda

Op een rustige locatie in het centrum van Scheemda staat deze keurig onderhouden en recent gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over een vrijstaande houten berging en een verzorgd aangelegde, besloten tuin op het zuidwesten. Het geheel is gelegen op een perceel van circa 148 m² eigen grond. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie. Daarnaast beschikt het woonhuis grotendeels over kunststof kozijnen met HR++-beglazing en zijn in 2021 vijf zonnepanelen van elk 380 Wp geplaatst (eigendom). De huidige eigenaar heeft de woning de afgelopen jaren gemoderniseerd. Zo is de woning onder meer voorzien van twee airconditionings (2023), een moderne inbouwkeuken met luxe Siemens-inbouwapparatuur (2025) en een eigentijdse PVC-vloerafwerking op de begane grond (2025). Daarnaast is het platte dak van de bijkeuken in 2024 vervangen. Het dorp Scheemda beschikt over een breed scala aan dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, drogisterij, apotheek, bloemist en een bouwmarkt. Tevens kent het dorp een actief verenigingsleven met o.a. een voetbal-, tennis-, muziek- en toneelvereniging. Ook kent Scheemda een goede bereikbaarheid dankzij de aanwezigheid van een eigen treinstation op 10 minuten loopafstand en diverse busverbindingen. In de nabije omgeving bevindt zich tevens de A7 welke o.a. leidt naar Groningen of Duitsland. Indeling Via de voordeur betreedt u de entree/hal met meterkast, toiletruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de tuingerichte woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van airconditioning en staat in open verbinding met de moderne inbouwkeuken. Deze is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koel-/vriescombinatie, een combi-oven en een vaatwasser. De woonkamer en keuken hebben samen een oppervlakte van circa 35,8 m². Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 13 m² en 9,7 m². Eén slaapkamer is voorzien van airconditioning en de andere beschikt over een praktische schuifkastenwand. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Tuin De onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin is voorzien van plantenbakken met sierbeplanting. De besloten achtertuin, gelegen op het zuidwesten, beschikt over een terras en een gazon van kunstgras, waardoor u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast bevindt zich in de achtertuin een vrijstaande houten berging van circa 10 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen en gereedschap. Bijzonderheden * Keurig onderhouden starterswoning; * Gelegen in het centrum van Scheemda; * Uitgevoerd met moderne vloerbekleding en luxe keuken; * Voorzien van energielabel C, nadien voorzien van 5 zonnepanelen en aanvullende kunststof kozijnen; * Beslist een bezichtiging waard!