Wilhelminalaan 49679 CR ScheemdaScheemdermeer

Sfeervolle vrijstaande woning met energielabel A in rustige woonomgeving! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Scheemda staat deze sfeervolle vrijstaande woning op een perceel van circa 490m² eigen grond. De woning beschikt over een eigen oprit, een vrijstaande houten garage, diverse overkappingen en een verzorgd aangelegde tuin op het noordoosten. Dankzij de aanwezigheid van een badkamer en een slaapkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig en geschikt voor gelijkvloers wonen. De woning is de afgelopen jaren grotendeels verduurzaamd. Zo is het woonhuis onder andere voorzien van gedeeltelijke vloerisolatie met vloerverwarming, gedeeltelijke gevelisolatie, grotendeels HR++ beglazing en volledige dakisolatie. Daarnaast zijn er 26 zonnepanelen geplaatst. Dit alles resulteert in een energielabel A. In 2020 is de woning verder gemoderniseerd met een moderne toiletruimte en een luxe badkamer. Tevens is op de begane grond een nieuwe PVC-vloer aangebracht. De landelijke keuken is uitgerust met diverse hedendaagse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Het dorp Scheemda beschikt over een breed scala aan dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, drogisterij, apotheek, bloemist en een bouwmarkt. Tevens kent het dorp een actief verenigingsleven met o.a. een voetbal-, tennis-, muziek- en toneelvereniging. Ook kent Scheemda een goede bereikbaarheid dankzij de aanwezigheid van een eigen treinstation op 10 minuten loopafstand en diverse busverbindingen. In de nabije omgeving bevindt zich tevens de A7 welke o.a. leidt naar Groningen of Duitsland. Indeling Via de voordeur betreedt u de entree/hal met vernieuwde meterkast. Vanuit hier heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer beschikt over een schouw met houtkachel en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer bereikt u de provisiekelder, een slaapkamer op de begane grond en de gesloten keuken. De landelijk uitgevoerde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en afzuigkap. De achterhal biedt toegang tot het moderne toilet, de luxe badkamer, de vaste trap naar de verdieping en de achtertuin. De moderne toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De luxe badkamer beschikt onder andere over vloerverwarming, een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche met regendouche, een designradiator en witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Op de verdieping bevindt zich de overloop met Velux-dakraam, welke toegang biedt tot twee slaapkamers en een kantoor-/ bergkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 6 m² en 7,9 m². Eén van de slaapkamers is voorzien van een Velux-dakraam en een praktische inbouwkast. De kantoor-/ bergkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over bergruimte achter de knieschotten en hier bevinden zich tevens de cv-opstelling en de waterontharder. Tuin De onder architectuur aangelegde tuin is gelegen op het noordoosten en biedt volop mogelijkheden om optimaal van het buitenleven te genieten. Langs de woning bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over meerdere terrassen, twee overkappingen, een gevarieerde sierbeplanting en een praktische houtopslag. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande houten garage van circa 28,2 m², voorzien van een praktische bergzolder. De garage is ideaal voor het stallen van een auto, het opbergen van gereedschap of het creëren van extra werk- of hobbyruimte. Achter de garage verscholen bevindt zich een fijne overkapping met een sfeervolle houtkachel. Bijzonderheden * Sfeervolle vrijstaande woning; * Levensloopbestendig uitgevoerd; * Gelegen op een rustige locatie; * Voorzien van energielabel A; * Eigen oprit, overkappingen en vrijstaande houten garage; * Beslist een bezichtiging waard!