Dorpsweg 391697 KB SchellinkhoutSchellinkhout

Wonen op een plek waar rust, ruimte en karakter samenkomen. Dorpsweg 39 in Schellinkhout is zo’n woning waar je al bij aankomst voelt: dit is anders. Via een houten brug bereik je het royale perceel, verscholen in het groen, met volledige privacy en een bijna paradijselijke sfeer. Schellinkhout staat bekend om zijn karakteristieke Dorpsweg met de iconische “33”-bochten: een lint van historie aan het Markermeer. Een dorp waar het leven nog gemoedelijk is, kinderen veilig kunnen opgroeien en waar je tegelijkertijd binnen korte tijd in Hoorn bent. Indeling: De woning beschikt over een zijentree die toegang geeft tot de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier bereik je de straatgerichte woonkamer: een heerlijke leefruimte met veel ramen, openslaande deuren en een prettige lichtinval. De zithoek wordt gekenmerkt door de speksteenkachel, die niet alleen warmte maar ook sfeer brengt. De eethoek biedt ruimschoots plaats voor een grote, lange tafel – ideaal voor lange diners met familie en vrienden. De royale keuken is van alle gemakken voorzien en vormt het hart van het huis. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met toilet, cv-opstelling en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Zowel via de keuken als de bijkeuken heb je directe toegang tot de tuin. Op de begane grond bevindt zich tevens de ouderslaapkamer met een badkamer en suite, uitgevoerd met ligbad, douche en een wastafelmeubel – comfortabel gelijkvloers wonen is hier dus mogelijk. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een tweede, complete badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Een leuk en uniek detail: de slaapkamers aan de voor- en achterzijde staan met elkaar in verbinding via de zolder, wat zorgt voor extra ruimte en speelse mogelijkheden – ideaal voor kinderen. Buitenleven: De tuin is werkelijk een droom. Perfect voor een opgroeiend gezin én voor de ouder met een hobby. Het perceel is royaal, groen en veelzijdig ingericht. Je rijdt door naar de volledig vrijstaande dubbele garage met een nieuwe, geïsoleerde kap; de garage is rondom bereikbaar, zowel links- als rechtsom. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle kas met diverse fruitbomen en planten – een plek waar het buitenleven optimaal wordt beleefd. Als kers op de taart is er een ingebouwd zwembad, verwarmd middels een warmtepomp, waardoor je hier een groot deel van het jaar kunt genieten van een vakantiegevoel in eigen tuin. Samengevat: Dorpsweg 39 is een unieke combinatie van karaktervol wonen, comfort, ruimte en een uitzonderlijke tuin. Een woning die je gezien én gevoeld moet hebben! Bijzonderheden: - Verwarming middels cv-installatie én sfeervolle spekstenen kachel; - Ouderslaapkamer met badkamer en suite op de begane grond; - Drie slaapkamers en tweede badkamer op de eerste verdieping; - Slaapkamers onderling verbonden via de zolder; - Professioneel aangelegde en door hovenier onderhouden tuin; - Vrijstaande dubbele garage met nieuwe, geïsoleerde kap; - Kas met fruitbomen, beplanting én sauna; - Ingebouwd zwembad, verwarmd middels warmtepomp; - Landelijke ligging nabij het Markermeer; - Toplocatie voor kite- en windsurfen, op fietsafstand.