Scaldisstraat 294694 ER ScherpenisseScherpenisse

Bij deze vrijstaande gezinswoning, gelegen in een kindvriendelijke wijk, kom je thuis! Ervaar de ruimte en sfeer in de gezellige woonkamer en de riante woonkeuken. Boven tref je 4 fijne slaapkamers en een complete badkamer. Voor je hobby's en je spullen is er bovendien een royale inpandige garage mét een zolder - waar eventueel nog een 5e (slaap)kamer gecreëerd kan worden! De ruimte is niet alleen binnen te vinden, maar ook in de fraaie achtertuin (gelegen op het oosten). Met een energielabel B, mede door de 12 zonnepanelen, zijn er ook nog eens extra leenmogelijkheden. Klinkt dit als jouw nieuwe (t)huis? Plan een afspraak en kom kijken tijdens een bezichtiging! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (9 groepen inclusief PV-groep, 2 aardlekschakelaars, 3 fase en slimme meters), geheel betegeld toilet en een deur naar de woonkamer. Woonkamer: De ruime en huiselijke woonkamer heeft een sierlijke schouwpartij met houtkachel (ter overname), rolluiken aan de voorzijde, een wenteltrap naar de verdieping en een deur naar de woonkeuken. Woonkeuken: De keuken is in hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combioven-magnetron, koelkast, vaatwasser, dubbele spoelbak met close-in boiler en bovenkasten. Er is een deur naar de bijkeuken en je hebt er een mooi uitzicht op de tuin. Bijkeuken: Deels betegelde bijkeuken met de aansluitingen voor wasmachine en droger, stortbak, deur naar de garage en een achterdeur. Berging: Inpandige berging met verwarming, elektra, een trap naar de zolder, een achterdeur en een deur naar de garage. Garage met bergzolder: Praktische garage (ca. 6.09 x 2.90 m) met water, elektra en een elektrische deur. Bergzolder (boven de garage en berging) met de opstelplaats voor de cv-combiketel (Remeha Avanta Ace 28c, 2024) en de mogelijkheid voor een extra slaapkamer of hobbyruimte. 1e verdieping: Overloop met tochtportaal, vaste trap naar de 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. 3 slaapkamers: De ouderslaapkamer - met inloopkast - is gelegen aan de achterzijde en slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de voorzijde. Alle 3 de kamers hebben rolluiken voor de ramen, een tapijtvloer, verwarming en behangen wanden. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met douche, toilet, wastafel met meubel, handdoekradiator, uitzetraam, inbouwspots en een plafondventilator. 2e verdieping: Voorzolder met verwarming, voldoende opslagmogelijkheden (danwel de mogelijkheid tot een extra slaapkamer) en toegang tot de 4e slaapkamer. Slaapkamer 4: Knusse zolderkamer met verwarming en de omvormer van de 12 zonnepanelen. Tuinen: De voortuin heeft een plantenborder met diverse beplanting, struiken en bomen, een oprit naar de garage en een tuinpad met sierbestrating langszij, naar de achtertuin. De fraaie en keurig onderhouden achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een gazon, sierbestrating, diverse plantenborders, hardhouten schuttingen een vijver en een ruim afdak voor het kachelhout. Algemeen: - Riante, vrijstaande gezinswoning met garage; - Goede staat van onderhoud; - 4 slaapkamers (met de mogelijkheid voor een 5e op de garagezolder of zelfs een 6e op de voorzolder); - Fraaie tuin op het (zuid)oosten; - Gelegen in een kindvriendelijke wijk, nabij grote speeltuin, aan de rand van het dorp; - 12 zonnepanelen; - Energielabel: B (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg. Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.