Grindweg 2208483 JL Scherpenzeel (FR)Scherpenzeel

Vrijstaand wonen midden in de natuur – welkom aan de Grindweg 220 in Scherpenzeel. Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning in een idyllisch dorp, omringd door prachtige natuur met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en kanoën? Dan is Scherpenzeel dé plek voor jou. Met natuurgebied De Rottige Meente praktisch in je achtertuin en De Weerribben op korte afstand woon je hier op een echte droomlocatie. Van Galen Makelaars biedt deze fraaie semi-bungalow aan met ruime garage, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 785 m² en met een prachtig vrij uitzicht. Deze traditioneel gebouwde semi-bungalow uit 1974 beschikt over een woonoppervlakte van 124 m² en biedt verrassend veel leefruimte. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer, een riante woonkeuken en een slaapkamer, waardoor de woning eenvoudig levensloopbestendig te maken is. Ook behoort het realiseren van een open keuken tot de mogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en aan de voorzijde een royale hal met trapopgang. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een ruime badkamer met dakkapel, voorzien van alle gemakken. De woning is netjes onderhouden maar gedateerd en vormt daarmee een goede basis om te moderniseren naar jouw eigen smaak. De woning heeft energielabel D. De muren zijn nageïsoleerd, er is grotendeels isolerende beglazing aanwezig en in 2023 is er een nieuwe HR combi ketel geplaatst. Vanuit zowel de woonkamer als de bijkeuken bereik je de royale, op het westen gelegen tuin. Hier geniet je van prachtige zonsondergangen en een fraai uitzicht. Rust en ruimte staan hier centraal. De ruime garage met betonvloer is ideaal voor opslag, hobby’s of extra bergruimte. Scherpenzeel Scherpenzeel (Friesland) ligt midden in natuurgebied De Rottige Meente, ontstaan door turfwinning. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor watersport, fietsen, wandelen en vissen – een paradijs voor natuurliefhebbers. Voor gezinnen is er een basisschool in het nabijgelegen Munnekeburen en er zijn volop speelgelegenheden. De ligging is bovendien verrassend centraal: op circa 50 autominuten van de Randstad (A6) en op ongeveer 20 minuten van Heerenveen. Feiten en pluspunten op een rij: - Fundering betonpalen - 785 m² eigen grond - Begane grond v.v. betonvloer - 3 slaapkamers - 124 m² woonoppervlak - Energielabel D - verwarming middels HR combi ketel 2023 - Royale garage, gevelbekleding Keralit Nieuwsgierig? Plan dan nu een bezichtiging.