Burgemeester Gijsenlaan 633118 BM SchiedamWibautbuurt

Fijn en licht appartement nabij de geliefde Strickledepark Ben jij starter en op zoek naar een plek waar je zó in kunt? Dan is dit appartement er eentje om serieus te bekijken. Hier woon je rustig, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij én met het gemak van vrij parkeren voor de deur. Het appartement ligt in een verzorgd complex uit 1950 en combineert een praktische indeling met prettig lichtinval. Door de ligging geniet je hier van net dat beetje extra privacy en rust. SLIM INGEDEELD EN DIRECT TE BETREKKEN De indeling is compact maar doordacht, waardoor iedere vierkante meter goed benut wordt. De woonkamer voelt licht en prettig aan en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De slaapkamer is goed van formaat en praktisch in te richten. Daarnaast is de keuken modern en beschikt over de benodigde inbouwapparatuur. De badkamer is netjes en voorzien van de wasmachineaansluiting. Dit is zo’n appartement waar je als starter echt mee vooruit kunt: overzichtelijk, functioneel en direct in te betrekken. RUSTIG WONEN MET ALLES OM DE HOEK De ligging is een groot pluspunt. Je woont hier in een rustige woonwijk met een fijne leefomgeving, terwijl winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch snel onderweg wil zijn richting werk of stad. Daarnaast parkeer je hier gewoon gratis voor de deur, een luxe die je niet overal meer tegenkomt. Op loop- en fietsafstand bevinden zich scholen, winkels, sport- en recreatiemogelijkheden en openbaar vervoer. De winkels voor de dagelijkse boodschappen vindt u aan de Mgr. Nolenslaan met supermarkten als Plus en Lidl. Het historische centrum van Schiedam is zeer nabij evenals het metrostation Troelstralaan. Parkeergelegenheid voor de deur, nabij uitvalswegen naar A4, A20 en A13. COMPLEX MET GEZAMENLIJKE FIETSENBERGING EN ACTIEVE VVE Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en goed onderhouden complex met een actieve en gezonde VvE. In de onderbouw beschik je over een gezamenlijke fietsenstalling. EEN LEUK STARTERSAPPARTEMENT TEGEN EEN AANTREKKELIJKE PRIJS ! Meerjaren onderhoudsplan (MJOP) aanwezig Het casco van het complex is eind 2007 door de vorige eigenaar grondig aangepakt, waarbij onder andere zijn vernieuwd: dak, cv-ketel, hydrofoorinstallatie, mechanisch ventilatie. Verder zijn er nog beton herstelwerkzaamheden en schilderwerkzaamheden verricht Funderingsklasse: Geen verhoogd risico (A, B of C). - Energielabel: C Kunststof kozijnen en ramen met dubbel glas Oplevering in overleg, kan snel. KENMERKEN: Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte ca. 45m2 Goede bereikbaarheid Vrij parkeren voor de deur Rustige woonwijk Veel groen in de omgeving Gezamenlijke fietsenstalling Gelegen op erfpachtgrond Actieve en gezonde VvE, bijdrage € € 214 per maand (Erfpacht reeds verrekening in de VVE bijdrage) (excl. Blokverwarming. Voorschot stookkosten € 100,- per maand incl. warm water) Erfpacht: Jaar canon € 108 per maand Gemeentelijke erfpacht verrekening via de VVE Einddatum erfpacht: 30 juni 2049 Mogelijkheid tot afkoop erfpacht Energielabel: C Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg