Edisonstraat 24-A3112 LV SchiedamNewtonbuurt

Instap-klaar 4-kamerappartement met royale en tuin van circa 50m²! De gebruiksoppervlakte van deze woning bedraagt circa 98 m², verdeeld over 48 m² woonruimte en 50 m² overige inpandige ruimte. Sommige huizen verrassen je zodra je binnenstapt. Edisonstraat 24A is daar een goed voorbeeld van. Achter de karakteristieke gevel van dit pand uit 1931 schuilt een verrassend ruim en verzorgd appartement met een moderne afwerking, een royale achtertuin van circa 50 m² en maar liefst vier kamers. Een fijne plek voor starters en jonge doorstromers die op zoek zijn naar een huis waar je direct kunt wonen. MODERN AFGEWERKT EN INSTAPKLAAR Bij binnenkomst valt direct op hoe verzorgd het appartement is. De strakke afwerking, de moderne binnendeuren en de fraaie visgraatvloer zorgen voor een eigentijdse uitstraling. De woonkamer vormt het gezellige hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van veel natuurlijk licht gedurende de dag. De woonkamer loopt naadloos over in de keuken, waardoor een prettige leefruimte ontstaat waar koken, eten en ontspannen samenkomen. De keuken heeft een moderne uitstraling met donkere fronten, een licht werkblad en voldoende bergruimte. Vanuit de leefruimte kijk je uit op het groen van de achtertuin, wat zorgt voor een rustige sfeer. VERRASSEND VEEL RUIMTE IN HUIS Met circa 48 m² woonoppervlakte en daarnaast nog eens circa 50 m² overige inpandige ruimte biedt dit appartement meer mogelijkheden dan je op het eerste gezicht verwacht. De verschillende kamers zijn flexibel in te delen en bieden ruimte voor slapen, thuiswerken, hobby's of extra bergruimte. Ook de ruime badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en voldoende opbergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. Juist die combinatie van woonruimte en extra inpandige meters maakt dit appartement interessant voor kopers die nét wat meer ruimte zoeken dan gemiddeld. GENIETEN VAN DE ROYALE ACHTERTUIN Een van de absolute pluspunten van dit huis is de achtertuin van circa 50 m² op het noorden. Dankzij de royale afmetingen is er meer dan genoeg plek voor een comfortabele loungeset, een eettafel of speelruimte voor kinderen. De tuin biedt volop privacy en vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte. Op zonnige dagen is dit zonder twijfel een plek waar je graag tijd doorbrengt met familie en vrienden. CENTRAAL GELEGEN IN SCHIEDAM De woning ligt in de geliefde Newtonbuurt, een wijk die bekendstaat om haar centrale ligging. Station Schiedam Centrum bevindt zich op korte afstand, waardoor Rotterdam binnen enkele minuten bereikbaar is. Ook winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en het historische centrum van Schiedam liggen in de directe omgeving. Daarnaast zijn de A4 en A20 snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting Rotterdam, Den Haag en Delft. KENMERKEN - Eigen grond - Bouwjaar 1931 - Woonoppervlakte 48m² + 50m² overige inpandige ruimte - Achtertuin van circa 50 m² op het noorden - 4 kamers; - Energielabel D - Verwarming en warm water via cv-ketel Remeha 2013 - VvE bijdrage circa €123,06 per maand - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”