Havendijk 5093114 EK SchiedamMaasboulevard

***PLAN ZELF JE BEZICHTIGING IN VIA ONZE WEBSITE*** Wonen aan de Waterweg met volop ruimte en mogelijkheden! Op een fraaie locatie nabij de Nieuwe Waterweg, bieden wij dit verrassend ruime 3-kamerappartement van circa 87 m² aan. De woning beschikt over een zonnig balkon op het zuiden, een royale woonkamer en twee ruime slaapkamers. Bovendien is het mogelijk om de oorspronkelijke indeling terug te brengen en een derde slaapkamer te realiseren. Een ideale kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning met potentie op een van de meest karakteristieke locaties van Schiedam. De omgeving staat bekend om haar maritieme karakter door de ligging aan het water. Vanuit de woning wandel je zo richting de Waterweg waar dagelijks grote zeeschepen voorbijtrekken. Daarnaast bevinden winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zich op korte afstand aan de gezellige Groenelaan. Ook het historische centrum van Schiedam, metroverbindingen richting Rotterdam en diverse uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Maar je stapt hier dus ook gewoon op de watertaxi richting Rotterdam! Het appartement is gelegen in een verzorgd appartementencomplex en biedt een praktische indeling met volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren. De ruime woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De keuken is separaat opgesteld en de woning beschikt momenteel over twee goed bemeten slaapkamers. De oorspronkelijke indeling voorzag in drie slaapkamers, waardoor het realiseren van een extra slaapkamer tot de mogelijkheden behoort. Verder zijn er een badkamer, separate toiletruimte en voldoende bergruimte aanwezig. Voor de volledige indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden en de uitgebreide presentatie van de woning. ***PLAN ZELF JE BEZICHTIGING IN VIA ONZE WEBSITE*** -> Bezoek onze website, open de woning via het tabblad verkoop en klik op de button rechts onderin om een afspraak in te plannen. Staat er geen geschikt moment voor je bij? Neem dan telefonisch contact met ons op. Puntsgewijs: * Gelegen nabij de Nieuwe Waterweg * Woonoppervlakte ca. 87 m² * Bouwjaar 1962 * Royale woonkamer met veel lichtinval * Balkon op het zuiden * Twee ruime slaapkamers * Mogelijkheid tot realiseren van een derde slaapkamer (oorspronkelijke indeling) * Grotendeels voorzien van dubbele beglazing * Energielabel E * Funderingsrisico-indicator: geen verhoogd risico * De navolgende clausules zijn van toepassing : niet-zelfbewoond, asbest-, en ouderdomsclausule * VVE bijdrage per maand bedraagt € 337,16, dit is inclusief een voorschot van € 148,- stookkosten per maand * Oplevering in overleg, kan spoedig. ***Volgens de funderingsrisico-indicator is voor dit object geen verhoogd funderingsrisico bekend. De funderingsrisico-indicator betreft echter uitsluitend een globale indicatie op basis van beschikbare gegevens. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Koper wordt geadviseerd om, indien gewenst, zelfstandig nader onderzoek te (laten) verrichten naar de fundering en de bouwkundige staat van het object.*** ***Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief.***