Lieftinckplein 353119 PN SchiedamDe Meesterbuurt

Ruim en comfortabel wonen met een heerlijk woningbreed balkon! Ben je op zoek naar een fijn appartement met lekker veel ruimte, twee goede slaapkamers én een royaal balkon? Dan is dit verzorgde 3-kamerappartement op de derde verdieping zeker het bekijken waard! Binnen valt direct op hoe prettig en ruim de woning is opgezet. De royale woonkamer heeft grote raampartijen en staat in open verbinding met de keuken, waardoor er een fijne leefruimte is ontstaan. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een nette badkamer en praktische bergruimte. De gehele woning is afgewerkt met een verzorgde nieuwe houtlook laminaatvloer, waardoor de verschillende ruimtes mooi op elkaar aansluiten. En dan het balkon! Met een oppervlakte van circa 15 m² en over vrijwel de volle breedte van de woning heb je hier een heerlijke buitenruimte. Vanuit zowel de woonkamer als de grote slaapkamer stap je zo naar buiten. Een fijne plek voor je eerste kop koffie van de dag, maar natuurlijk ook om na het werk nog lekker buiten te zitten. Ook het appartementencomplex zelf is netjes verzorgd. Via de gezamenlijke entree met intercom bereik je met de lift of het trappenhuis eenvoudig de derde verdieping. De kozijnen van het appartement zijn uitgevoerd in hout en kunststof en voorzien van dubbele beglazing en ook de cv-ketel is relatief recent vervangen. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke omgeving in Schiedam, met diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en horecagelegenheden zijn in de omgeving aanwezig en ook voor sport en ontspanning hoef je niet ver. Verschillende sportverenigingen en parken liggen op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is goed. In de omgeving vind je diverse haltes voor het openbaar vervoer en met de auto rijd je binnen korte tijd richting de A20 en A4. Kortom: een ruim en compleet appartement met twee slaapkamers, een heerlijk groot balkon en alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Kom je kijken? Indeling: Via de verzorgde centrale entree met intercom en brievenbussen kom je het complex binnen. Met de lift of via het trappenhuis bereik je de derde verdieping, waar het appartement aan de galerij is gelegen. Vanaf de galerij kijk je uit over de gezamenlijke binnenplaats. Je komt de woning binnen in de ruime hal, die is voorzien van een videofoon en toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement. In de hal vind je het gedeeltelijk betegelde toilet, de meterkast en een praktische aparte wasruimte. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine, de mechanische ventilatie en de cv-ketel. De badkamer is netjes en tijdloos uitgevoerd met witte wandtegels in combinatie met een antracietkleurige tegelvloer. Hier beschik je over een ligbad en een houten wastafelmeubel met waskom. Aan de galerijzijde ligt de eerste slaapkamer. Een fijne kamer die natuurlijk uitstekend als slaapkamer gebruikt kan worden, maar ook heel geschikt is als thuiswerkplek, hobbykamer of bijvoorbeeld een ruime inloopkast. De tweede slaapkamer is royaal van formaat en heeft bovendien een leuk extraatje: vanuit deze kamer heb je rechtstreeks toegang tot het balkon. Dan de woonkamer. Dit is een heerlijk ruime en lichte leefruimte, waarbij de grote raampartijen voor veel natuurlijk daglicht zorgen. Door de royale afmetingen kun je hier gemakkelijk een comfortabele zithoek combineren met een flinke eettafel. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op. Het woningbrede balkon heeft een oppervlakte van circa 15 m² en biedt volop ruimte om een gezellige zitplek te creëren. Een heerlijke uitbreiding van je woonruimte zodra het weer het toelaat! De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met houtlook fronten. Je beschikt hier over een koelkast, vlakschermafzuigkap, 4-pits gaskookplaat en een kunststof werkblad. Dankzij de verschillende boven- en onderkasten is er bovendien voldoende ruimte voor je servies, pannen en andere keukenbenodigdheden. Garagebox: Heb je behoefte aan een eigen garage? Bij het appartement is tevens een garagebox te koop. De vraagprijs voor deze garagebox bedraagt € 39.500,- k.k. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 72 m², gemeten conform NEN2580; meetcertificaat aanwezig - Inhoud ca. 219 m³ - Bouwjaar: 2003; - Gelegen op eigen grond; - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Diverse winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en parken in de omgeving; - Goede verbindingen met het openbaar vervoer en de A20 en A4; - Energielabel A, geldig tot 16-01-2035; - VvE-bijdrage: € 175,47 per maand; - Vrijwel volledig voorzien van houten en kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - De cv-ketel is recent vervangen; - Het transport dient plaats te vinden via notariskantoor Van Gastel Notarissen; - In de koopovereenkomst worden een niet-bewonersclausule, ouderdomsclausule en 'as is, where is'-clausule opgenomen; - Snelle oplevering is mogelijk, in overleg. Vraagprijs € 300.000,- k.k. Funderingsrisico: Geen verhoogd risico (A, B of C).Dit geldt wanneer het funderingstype geen verhoogd grondwatergerelateerd risico kent, wanneer een fundering aantoonbaar is hersteld of wanneer onderzoek uitwijst dat er geen risico aanwezig is. Deze uitkomst kan gebaseerd zijn op vastgestelde gegevens of op modelmatige uitgangspunten. Bron: FunderMaps (KCAF / FunderConsult) per 29-08-2026 Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 20 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten De notariskeuze ligt bij verkoper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Schiedam van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Schiedam omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.