Loeffstraat 193119 SB SchiedamNolensbuurt

Aan de Loeffstraat in Schiedam bevindt zich dit appartement op de tweede verdieping, waar ruimte en daglicht samenkomen. De brede raampartij aan de voorzijde zorgt voor een prettige lichtinval, terwijl je aan de achterzijde uitkijkt over het groene binnenterrein. De verschillende vertrekken bieden volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te richten. Een appartement met een veelzijdige indeling, twee buitenruimtes en diverse mogelijkheden om er een fijn thuis van te maken. Het appartement is gelegen in de wijk Nieuwland in Schiedam, met diverse voorzieningen binnen handbereik. In de omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, scholen en openbaarvervoervoorzieningen. Ook het historische centrum van Schiedam is per fiets goed bereikbaar en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn Rotterdam en omliggende steden eveneens goed bereikbaar. Indeling Begane grond Via de gemeenschappelijke entree bereik je het trappenhuis dat toegang biedt tot de verschillende verdiepingen. Een trap naar beneden leidt naar de bergingen, waar zich ook de eigen berging bevindt. De trap is voorzien van hellingbanen, waardoor fietsen gemakkelijk naar het bergingsniveau kunnen worden meegenomen. Tweede verdieping Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement. Bij binnenkomst kom je in de centrale hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woning is grotendeels voorzien van een donkere laminaatvloer, wat zorgt voor een warme uitstraling. Vanuit de hal bereik je tevens het separate toilet, de meterkast en een ruime vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer, waar de brede raampartij direct in het oog springt. Hierdoor valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen en heeft de ruimte een open uitstraling. De woonkamer biedt voldoende mogelijkheden voor het inrichten van een comfortabele zithoek en een afzonderlijk eetgedeelte. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, met oppervlaktes van circa 10,64 m², 8,10 m² en 8,63 m², verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning. De kamers zijn naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heb je toegang tot het balkon op het zuidwesten. De separate keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is uitgevoerd in een dubbele wandopstelling met lichte keukenkasten. De keuken beschikt over diverse opbergmogelijkheden en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en magnetron. Vanuit de keuken bereik je het tweede balkon, gelegen op het noordoosten, met uitzicht over het groene binnenterrein. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafelmeubel, handdoekradiator, mechanische ventilatie en een aansluiting voor de wasmachine. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1958 - Energielabel D - Gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot 1 juli 2033. Het erfpachtrecht loopt tot 1 juli 2057 - Verwarming en warm water middels een Remeha Avanta HR-combiketel (bouwjaar 2009) - Actieve Vereniging van Eigenaars (VvE), maandelijkse bijdrage € 158,67 (inclusief berging) - Drie slaapkamers - Twee balkons, gelegen op het noordoosten en zuidwesten - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Openbaar vervoer op korte afstand - Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - De woning is niet door de huidige eigenaar zelf bewoond: vragenlijst en lijst van zaken niet beschikbaar - De woning is gelegen in een gebied met opkoopbescherming - Eigen berging op het lagergelegen bergingsniveau - Oplevering kan spoedig Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.