Louis Raemaekersstraat 1613119 NV SchiedamVakbondsliedenbuurt

Louis Raemaekersstraat 161 te Schiedam - Instapklaar, modern en verrassend ruim! **PLAN ZELF JE BEZICHTIGING IN VIA ONZE WEBSITE Op zoek naar een modern afgewerkt appartement waar je zonder grote verbouwing kunt intrekken? Aan de Louis Raemaekersstraat 161 in Schiedam wacht een verrassend ruim en licht driekamerappartement met twee goed bemeten slaapkamers, een royale leefruimte en een ruim balkon op het westen. In 2024 is het appartement compleet gerenoveerd en opnieuw ingedeeld. De keuken werd verplaatst naar de woonkamer, waardoor een stijlvolle open keuken en een fijne, eigentijdse leefruimte zijn ontstaan. Ook de badkamer is vernieuwd, de wanden zijn strak gestuukt en de woning is afgewerkt met een pvc vloer. Tel daar de moderne keuken, het balkon met groen uitzicht, de praktische inbouwkasten, de lift en de externe berging bij op en er ontstaat een woning die aantrekkelijk is voor een brede doelgroep. De centrale ligging nabij station Schiedam Centrum maakt het geheel compleet. Ligging Je woont hier op loopafstand van station Schiedam Centrum met directe verbindingen naar Rotterdam, Delft, Den Haag en meer. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A20 of A4. Ook het sfeervolle, historische centrum van Schiedam ligt om de hoek. Een fijne plek voor een terrasje, een bezoek aan de winkels of een wandeling langs de karakteristieke grachten. Daarmee combineert deze locatie een centrale ligging met goede bereikbaarheid en de gezelligheid van de binnenstad dichtbij. Indeling Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen en liften bereik je de eerste verdieping. Vanaf de galerij stap je de woning binnen in het tochtportaal. Hier is een praktische inbouwkast gecreëerd met ruimte voor de wasmachine en droger. De huidige eigenaar heeft hier tevens een vriezer geplaatst. Vanuit het tochtportaal kom je in de centrale hal met toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. Aan de achterzijde opent de woning zich naar de royale leefruimte. De woonkamer is heerlijk licht door de brede raampartijen en sluit aan op de open keuken. De strakke wandafwerking en doorlopende pvc vloer zorgen voor een rustige, eigentijdse basis met volop mogelijkheden voor een royale zithoek en eethoek. De open keuken is in 2024 gerealiseerd en vormt een belangrijk onderdeel van de renovatie. Door de keuken naar de woonkamer te verplaatsen is een eigentijdse open indeling ontstaan. De keuken biedt veel kastruimte en is voorzien van een grote koelkast, oven, inductiekookplaat, design afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de leefruimte is het ruime balkon op het westen bereikbaar. Hier is voldoende plaats voor een royale loungeset. Het groene uitzicht en het aanwezige zonnescherm maken dit een fijne plek om aan het einde van de dag buiten te zitten. De badkamer en het voormalige separate toilet zijn tijdens de renovatie samengevoegd tot één moderne ruimte. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche met moderne schuifdeur. Het verlaagde plafond met inbouwspots en de mechanische ventilatie maken de ruimte compleet. Aan de voorzijde van het appartement liggen twee slaapkamers. Slaapkamer 1 is royaal van formaat met een oppervlakte van circa 17 m². Slaapkamer 2 meet circa 8 m² en is geschikt als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Daarnaast hoort bij het appartement een externe berging in de onderbouw. Bekijk voor een compleet beeld ook de online presentatie, foto’s en plattegronden. Wil je zelf ervaren hoe ruim en verzorgd dit appartement is? Plan dan een bezichtiging in. Bijzonderheden • Gelegen op eigen grond • Woonoppervlakte circa 83 m² • Energielabel D • In 2024 compleet gerenoveerd appartement • Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas • Verwarming via blokverwarming • Warm water middels elektrische boiler • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 345,- inclusief voorschot stookkosten • Oplevering in overleg • Asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing • Funderingsrisico indicatie: niet verhoogd (A,B,C) **PLAN ZELF JE BEZICHTIGING IN VIA ONZE WEBSITE -> Bezoek onze website, open de woning via het tabblad aanbod en klik op de button rechts onderin om een afspraak in te plannen. Staat er geen geschikt moment voor je bij? Neem dan telefonisch contact met ons op. Funderingsinformatie Volgens de funderingsrisico-indicator valt de woning in risicoklasse niet verhoogd (A,B,C). Deze indicator geeft uitsluitend een indicatie op basis van beschikbare gegevens en vormt geen garantie over de feitelijke funderingskwaliteit. Koper wordt geadviseerd zelf nader onderzoek te doen indien funderingsaspecten voor hem of haar van belang zijn. Algemene disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.