Malmö 683124 KG SchiedamSveaborg en Sveadal

Bent u op zoek naar een ruim en verzorgd appartement met veel lichtinval, een zonnig balkon, eigen parkeerplaats én alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is de Malmo 68 precies wat u zoekt. Dit comfortabele appartement, gelegen op de vierde verdieping van een modern complex uit 2008, combineert een praktische indeling met een fijne woonbeleving en een uitstekende ligging. De woning is gelegen op een perfecte locatie in Schiedam Noord. Direct naast het complex bevinden zich onder andere een Dirk supermarkt, een sportschool en tandarts waardoor dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik liggen. Ook basisschool de Violier is op loopafstand. Daarnaast biedt de actieve VvE een gemeenschappelijke recreatie-/ontmoetingsruimte voor haar leden, wat bijdraagt aan een prettige en sociale woonomgeving. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse uitvalswegen, openbaar vervoer en voorzieningen in de nabije omgeving. Bovendien geniet u hier van een mooi uitzicht op water en groen, wat zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving. Indeling: Via de verzorgde centrale entree met liftinstallatie en trappenhuis bereik je de vierde verdieping van het complex. Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Aan de hal bevinden zich het moderne separate toilet met fonteintje, de technische ruimte met de Remeha cv-ketel uit 2019 en de mechanische ventilatiebox, evenals een aparte wasruimte. Verder bereikt u vanuit de hal de twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer, die circa vijf jaar geleden is vernieuwd. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een royale inloop-regendouche met betegeld zitgedeelte, een dubbele wastafel met verlichte spiegel en een designradiator. De woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de doorzonindeling en de grote raampartijen. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Tevens beschikt de keuken over veel praktische kastruimte. Via de openslaande deuren bereikt u het ruime balkon van circa 9 m², gelegen op het zuiden. Hier kunt u vrijwel de hele dag genieten van de zon. Parkeerplaats en berging: Het appartement beschikt over een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage én een eigen berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 2008; - Energielabel A; - Warm water en verwarming middels cv-ketel Remeha 2019; - Zonnig balkon op het zuiden van ca. 9 m² - Gemeenschappelijke recreatie-/ontmoetingsruimte binnen de VvE - Actieve vereniging van eigenaren; - VvE bijdrage appartement € 264,35 per maand; - Oplevering in overleg, kan snel; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.