Marconistraat 1093112 EM SchiedamMarconibuurt

Ruim en goed onderhouden appartement op de eerste etage van een modern complex met lift, grenzend aan de grote gemeenschappelijke binnentuin in het hart van het centrum van Schiedam, nabij OV, scholen, horeca, winkels, park, en uitvalswegen. Deze geheel gasloze woning is voorzien van dubbel glas in de openslaande en kantel-kiepramen, en heeft warmtepanelen aan het plafond, voor gelijkmatige verdeling van warmte in het vertrek. In de afgesloten entree is een bergkast met een smartboiler voor warm water. De hal biedt voldoende ruimte voor een uitgebreide garderobe en geeft tevens toegang tot alle vertrekken, alsmede naar de aparte toiletruimte met fonteintje. De ruime en lichte woonkamer, met open keuken aan de binnentuinzijde, is voorzien van een solide houten vloer, radiatoren en extra warmtepanelen aan het plafond, waardoor de warmte gelijkmatig wordt verdeeld over het vertrek. Aan de rustige straatzijde is uitzicht op het Gemaal en is de openslaande deur naar het, op het noordoosten gelegen, balkon. Het hoge tussenraam onderbreekt de glaspartij op speelse wijze. Naast de leefruimte is een kleinere, met vloerbedekking gestoffeerde, slaap- of werkkamer met openslaand raam en bovenlicht. De grotere en eveneens met vloerbedekking gestoffeerde slaapkamer, heeft een openslaande deur naar het balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen deur en béton ciré look wanden en vloer, en badkamermeubel met twee lades. In deze ruimte is tevens de wasmachineaansluiting. Het bovenlichtje voorziet in natuurlijke ventilatie. Afmetingen: Bekijk voor de afmetingen de bijgevoegde plattegrond. BIJZONDERHEDEN: - Oppervlakte ca. 64 M2 - Bouwjaar 1991 - Geheel gasloos; - Energielabel C; - Volle eigendom; - Houten kozijnen met dubbele beglazing; - Warmtepanelen; - TTulpe smartboiler (elektrisch); - Elektra: 5 groepen; - Actieve VvE, maandelijkse VvE bijdrage € 200,--; - Eigen berging in de onderbouw; - Ouderdomsclausule en asbestclausule zijn van toepassing.; - Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing; - De woning valt onder de opkoopbescherming; - Oplevering in overleg, mogelijk op korte termijn. DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De gebruiksoppervlakten zijn gemeten conform de Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.