Marconistraat 57-B3112 EK SchiedamMarconibuurt

**PLAN ZELF JE BEZICHTIGING IN VIA ONZE WEBSITE Marconistraat 57 B, Schiedam. Ruim wonen aan de rand van het centrum! Drie slaapkamers, circa 102 m² woonoppervlakte, een royale leefruimte, meerdere buitenruimtes én een zolder: deze bovenwoning heeft verrassend veel te bieden. Dankzij de fijne indeling is er volop plek om samen te wonen, thuis te werken of een gezin te starten. En dat alles op een centrale locatie, vlak bij het centrum en station Schiedam Centrum. Ligging Je woont hier aan de rand van het centrum van Schiedam, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen dichtbij. Ook station Schiedam Centrum is snel bereikbaar, ideaal voor wie regelmatig richting Rotterdam of verder reist. Met de auto zit je bovendien vlot op de belangrijkste uitvalswegen. Indeling Eigen entree op straatniveau met trap naar de woonverdieping. Hier vind je een royale woon- en eetkamer met balkon aan de voorzijde, de keuken aan de achterzijde, een loggia en een separaat toilet. Op de slaapverdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één momenteel tevens als inloopkast is ingericht. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het terras. Verder zijn hier de badkamer met douche, wastafel en toilet, een aparte was-/stookruimte en extra bergruimte. Via een vaste trap vanuit de ouderslaapkamer bereik je de praktische zolder met een nokhoogte van circa 2,40 meter. Bekijk de foto's en plattegronden voor de volledige indeling en plan vooral een bezichtiging om de ruimte zelf te ervaren. Bijzonderheden / kenmerken * Woonoppervlakte circa 102 m²; * Twee fijne balkons op het zuiden, bij elkaar circa 12 m² buitenruimte; * Bouwjaar 1933; * Drie slaapkamers; * Extra ruimte op zolder; * Energielabel D; * Dubbel glas en HR-glas; * Cv-ketel, leeftijd onbekend; * Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand; * MJOP en notulen aanwezig; * Eigen grond; * Openbaar parkeren en parkeervergunningen; * Quicscan aanwezig, funderingsrisico indicator: laag; * Aanvaarding in overleg. **PLAN ZELF JE BEZICHTIGING IN VIA ONZE WEBSITE** Bezoek onze website, open de woning via het tabblad aanbod en klik op de button rechts onderin om een afspraak in te plannen. Staat er geen geschikt moment voor je bij? Neem dan telefonisch contact met ons op. Fundering Voor deze woning is een QuickScan uitgevoerd en het funderingsrisico dat is toegekend betreft: laag. De rapportage is ter inzage bij de verkooppresentatie in het move account. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten. Algemene disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.