Nieuwe Haven 41-B3114 AB SchiedamNoletbuurt

Welkom aan de Nieuwe Haven 41B! Wonen op een unieke locatie aan de historische haven, met een wooncomfort dat je zelden tegenkomt. Deze exclusieve en uitstekend afgewerkte woning combineert een indrukwekkend gevoel van ruimte met hoogwaardige materialen, moderne installaties en een doordachte indeling. Dankzij de spectaculaire vide, de grote lichtstraat en de royale raampartijen wordt iedere ruimte overspoeld met natuurlijk daglicht. Hier geniet je iedere dag van luxe, comfort en een heerlijke woonbeleving. Ruimte, licht en luxe komen hier perfect samen Bij binnenkomst valt direct de royale entree op, die toegang geeft tot de hal met modern toilet en praktische garderobe. Vanuit hier stap je de indrukwekkende leefruimte binnen. De vide zorgt voor een bijzonder ruimtelijk effect en brengt de verdiepingen op een fraaie manier met elkaar in verbinding. De grote lichtstraat laat het daglicht diep de woning binnenvallen, waardoor de woonkamer de gehele dag heerlijk licht aanvoelt. De woonkamer biedt alle ruimte voor een royale zit- en eethoek en vormt samen met de open keuken het hart van de woning. De luxe leefkeuken is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en een koffieautomaat. Een droomkeuken voor iedereen die graag kookt of uitgebreid tafelt met familie en vrienden. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle loggia. Een heerlijke plek waar je vrijwel het hele jaar kunt genieten van het uitzicht over de haven. Dankzij de beschutte ligging ervaar je hier echt het gevoel van buiten zitten, terwijl je profiteert van alle comfort van binnen. Op de benedenverdieping bevinden zich maar liefst drie zeer royale slaapkamers, die stuk voor stuk uitstekend bemeten zijn. De hoofdslaapkamer beschikt over een luxe en-suite badkamer en een praktische inloopkast. Daarnaast is er een tweede, eveneens hoogwaardige badkamer aanwezig, waardoor de woning perfect geschikt is voor gezinnen of gasten. Beide badkamers zijn modern uitgevoerd en voorzien van luxe sanitair en hoogwaardige afwerking. Naast de drie slaapkamers beschikt deze woonlaag over een extra kamer die uitstekend dienst kan doen als hobbyruimte, fitnessruimte, thuisbioscoop, speelkamer of kantoor aan huis. Een multifunctionele ruimte die zich moeiteloos aanpast aan iedere woonwens. Hier bevindt zich tevens de wasmachine aansluiting. Door de gehele woning zijn diverse vaste bergkasten gerealiseerd, waardoor er volop praktische opbergruimte aanwezig is. Ook op technisch vlak is deze woning volledig voorbereid op de toekomst. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling, aangestuurd door een energiezuinige warmtepomp. Hierdoor geniet je het hele jaar van een aangenaam binnenklimaat met een laag energieverbruik. Tevens zijn er zonnepanelen aanwezig. Indeling Begane grond: Representatieve entree met garderoberuimte en meterkast. Hal met modern toilet. Royale en bijzonder lichte woonkamer met indrukwekkende vide en grote lichtstraat. Luxe open leefkeuken met kookeiland en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, meerdere ovens, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en Quooker. Vanuit de woonkamer is de sfeervolle loggia aan de voorzijde bereikbaar, waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht over de haven. Benedenverdieping: Ruime centrale hal met diverse praktische bergkasten. Drie zeer royale slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een luxe en-suite badkamer en een inloopkast. Tweede stijlvolle badkamer. Separaat toilet. Multifunctionele hobbyruimte, ideaal als gym, werkruimte of speelkamer. Daarnaast is er een aparte berging met aansluitingen voor de wasapparatuur. De omgeving Wonen aan de Nieuwe Haven betekent wonen op een van de meest karakteristieke locaties van Schiedam. De historische binnenstad ligt letterlijk om de hoek en biedt een sfeervolle combinatie van monumentale panden, gezellige terrassen en uitstekende restaurants. Voor een lunch of diner zijn onder andere 1714 Drink & Bites, Post Schiedam, De Bonte Koe, De Noordmolen en diverse gezellige cafés eenvoudig bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je binnen enkele minuten naar verschillende supermarkten en speciaalzaken in het centrum. Ook de winkelvoorzieningen aan de Broersvest liggen op korte afstand. Wie graag recreëert hoeft de buurt nauwelijks uit. Langs de Schie en de historische havens is het heerlijk wandelen of hardlopen. Ook het Julianapark, het Beatrixpark en de prachtige Plantage behoren tot de favoriete plekken van bewoners om te ontspannen. Daarnaast zijn diverse sportverenigingen, fitnesscentra en recreatieve voorzieningen in de directe omgeving aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Schiedam Centrum bevindt zich op korte afstand en biedt trein-, metro-, tram- en busverbindingen richting Rotterdam, Den Haag en Delft. Met de auto zijn de A4, A13 en A20 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor ook steden als Rotterdam, Delft en Den Haag snel zijn te bereiken. Kortom, een uitzonderlijk luxe woning waar ruimte, licht, comfort en duurzaamheid samenkomen op een prachtige locatie aan de historische haven. Een woning die je echt moet ervaren tijdens een bezichtiging. Bijzonderheden: - Eigen grond - Zeer veel ruimte en twee luxe badkamers - Verwarming en vloer koeling door middel van een warmte pomp en warm water: via grote boiler - De woning is super goed geïsoleerd en voorzien van een A+ label - V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 208,34 per maand - Keuze notaris aan verkoper. In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings- en zelf niet bewoondclausule worden opgenomen. Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.