Over de Vesten 1333116 AJ SchiedamOranjekwartier

Hier woon je in het licht—en in het uitzicht. Over de Vesten 133 (12e verdieping) is een heerlijk licht 2-kamer hoek-appartement met glas rondom, waardoor je de hele dag door geniet van een spectaculair, vrij panorama over Schiedam. De woning is nog aan modernisering toe: ideaal voor wie niet terugdeinst voor een opknapbeurt en z’n eigen smaak en afwerking wil realiseren. Extra fijn: je beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage én een eigen berging. Highlights - Hoek-appartement aan de galerij met ramen aan meerdere zijden: maximaal daglicht - 12e verdieping: fenomenaal vrij uitzicht over stad en skyline - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage (droog en veilig parkeren) - Eigen (fietsen)berging en voor extra opslag - Kans om te moderniseren: maak er jouw perfecte city-spot van - Centrale ligging nabij centrum, winkels en openbaar vervoer Indeling - Entree/hal met ruimte voor kapstok en berging/techniek. - Woonkamer: hoekligging met veel glas en wijds uitzicht; logische indeling voor zit- en eethoek. - Halfopen/gesloten keuken (te moderniseren): goede basis om jouw droomkeuken te plaatsen. - Slaapkamer: prettig formaat, rustig gelegen. - Badkamer (te moderniseren) en separaat toilet (indien aanwezig, conform plattegrond). Waarom jij dit wilt zien Zoek je licht, lucht en uitzicht—én wil je waarde toevoegen met een eigen afwerking? Dan is dit jouw kans. Met de ligging hoog in het gebouw, de hoekpositie en de praktische extra’s (parkeerplek + berging) combineert dit appartement comfort met potentie. Toplocatie in Schiedam! Je woont hier letterlijk tegen het stadscentrum van Schiedam aan. Het station (NS/metro/tram/bus), het gezellige historische centrum van Schiedam, theater, bioscoop, winkels en horeca op loopafstand. Binnen 2 minuten rijd je op de snelweg richting Rotterdam, Utrecht of Amsterdam. Kenmerken - Bouwjaar: 1977 - Woonoppervlakte: ca. 66 m² - Inhoud: ca. 216 m³ Pluspunten op een rij - Hoek appartement gelegen op 12e woonlaag (toplaag) - Eigen grond - Verwarming & warm water: Intergas C.V.-combiketel (2020) - Slaapkamers met balkon - Eigen parkeerplaats in parkeergarage onder gebouw - Berging in de onderbouw - Energielabel C - Kozijnen met dubbele beglazing - Glasvezel aanwezig Oplevering - in overleg Berging op de begane grond en eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. VVE: Goedlopende vereniging van eigenaren (VvE) met een maandelijkse bijdrage van € 219,81- U betaalt een maandelijkse bijdrage voor de woning, de parkeerplaats en de berging. In de VvE bijdrage is naast de gebruikelijke opstal-/brandverzekering, reserveringen voor toekomstig onderhoud, schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes, beheerder en dagelijks gemeenschappelijk onderhoud opgenomen. Over de Vesten 133, Schiedam – maak ‘m eigen en geniet elke dag van dat uitzicht. Bezichtiging plannen? We laten het je graag beleven. SCHIEDAM Is bij velen geliefd door het unieke historische centrum. De monumentale pakhuizen, de karakteristieke grachten en de havens met diverse schepen en charmante woonboten. Er zijn genoeg winkels en leuke terrasjes, daarvoor hoef je niet naar de nabijgelegen steden. Moet je toch buiten Schiedam zijn? Met de auto zijn Delft, Vlaardingen, Naaldwijk en Rotterdam vlakbij. Met het OV is het net zo makkelijk, de bussen en trams verbinden je goed met alle omliggende plaatsen. Binnen 35min (deur tot deur) ben je bijvoorbeeld al op het Eendrachtsplein, midden in de stad van Rotterdam Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak om dit appartement met onze makelaar te bezichtigen! Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Hagestein Makelaardij 010-4719667 of ga naar Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de Gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.